Terreno à venda na Rua Nova Amazonas, 362, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 14/08/2025 às 09:50h | Ref: TRMV1278

Lote Exclusivo de 1.200m² no Miolo da Granja: Natureza, Charme e Potencial de Investimento!

Descubra um verdadeiro oásis de 1.200m² no Miolo da Granja, com grande potencial para edificação de uma nova casa ou mais lofts para locação!

Este terreno único já conta com um charmoso loft rústico de 35m², perfeitamente integrado à natureza exuberante, com terraço em 'L' e deck de madeira. Uma oportunidade imperdível para investidores e amantes da natureza!

Destaques do Terreno:

1.200m² de Área: Espaço generoso para múltiplas possibilidades de construção.
Localização Privilegiada: Situado no Miolo da Granja, próximo ao centrinho com todo o ótimo comércio e serviços locais da região (exatamente atrás da Cachaçaria Água Doce).
Jardim Natural Tropical: Desfrute de um grande jardim natural com palmeiras, bananeiras e um bambuzal na divisa com o córrego nos fundos.
Potencial de Investimento: Ideal para edificação de uma nova casa ou mais lofts para locação.

Loft Rústico com Charme e Personalidade:

35m² de Aconchego: Um espaço compacto, mas perfeitamente planejado e acolhedor.
Integração com a Natureza: Terraço em 'L' e deck de madeira que abraçam o ambiente natural ao redor.
Acabamentos de Qualidade: Portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, revestimento de madeira e deck.
Sala Integrada à Cozinha: Espaço amplo e convidativo, voltado para um terraço abraçado pela natureza tropical.
Cozinha com Tampo de Mármore: Elegância e praticidade para o dia a dia.
Banheiro/Lavabo com Box de Vidro: Acabamentos modernos e funcionais.
Dormitório no Mezanino: Espaço aconchegante para descanso, acessado por uma escada de madeira com corrimão.

Infraestrutura Completa:

Portão Automático: Praticidade e segurança para o dia a dia.
Garagem para 3 Vagas Descobertas: Espaço amplo para acomodar seus veículos.
Abastecimento de Água: Sabesp e Poço Caipira em uso, com armazenamento de 500 litros.
Sistema de Esgoto Ecológico: Fossa Ecológica com Biodigestor (Sistema de filtragem).
Aquecimento: Chuveiro elétrico.

Potencial de Investimento:

Construção de Nova Casa: Aproveite o espaço generoso para edificar a casa dos seus sonhos.
Lofts para Locação: Invista em mais lofts para locação, aproveitando a alta demanda da região.
Valorização Imobiliária: Localize-se em uma das áreas mais valorizadas da Granja Viana.

Agende Sua Visita e Descubra Este Paraíso Particular!

Este lote único é a oportunidade perfeita para quem busca um refúgio em meio à natureza, com potencial para investimento e valorização.

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