Terreno à venda na Rua Érico Veríssimo, 179, Praia dos Amores, Balneário Camboriú

Última atualização: 04/11/2025 às 16:10h | Ref: 1486167

Casas geminadas à venda | Praia dos Amores
 
Apresentamos um excelente conjunto de três sobrados geminados, construídos em alvenaria, com projeto moderno, funcional e ótimo padrão construtivo. Localizado em uma ampla esquina com 741,92 m², o terreno abriga edificações já averbadas na matrícula, somando 401,46 m² de área construída.
 
Além do conforto das residências prontas, a área oferece excelente potencial de valorização e ampliação, com viabilidade construtiva para até 15 unidades residenciais, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.
 
Detalhes das Casas Existentes:
 
Casa 01 – 120 m²

Pavimento superior: 2 suítes com sacada

Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e churrasqueira

Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito

 
Casa 02 – 120 m²

Pavimento superior: 2 suítes com sacada

Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia e churrasqueira

Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito

 
Casa 03 – 120 m² (unidade diferenciada)

Pavimento superior: 2 suítes com sacada

Pavimento térreo: sala e cozinha integradas, lavabo, lavanderia

Pavimento subsolo: garagem para até 2 carros + depósito

Amplo terreno lateral com piscina, sala comercial, quiosque com churrasqueira e espaço gramado

 
Características do Terreno

Área total: 741,92 m²

Viabilidade construtiva: subsolo + térreo + 1 pavimento + ½ segundo pavimento

Capacidade estimada: 15 unidades residenciais (2 suítes ou 1 dormitório + 1 suíte)

Região com alto potencial de valorização imobiliária

 
Em frente ao imóvel há um empreendimento em terreno de metragem semelhante (700 m²) com 15 unidades residenciais, demonstrando o excelente aproveitamento construtivo da área.
 
Localização
 
Localizado na esquina das Ruas Érico Veríssimo e Evaristo da Veiga, o imóvel está em uma região tranquila e valorizada, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso. O entorno é predominantemente residencial, ideal para famílias ou investidores que buscam qualidade de vida e segurança.
 
 
Para maiores informações, contate a imobiliária em Itajaí, TAB Imóveis.   
Os preços, disponibilidades e condições de pagamento poderão ser alterados sem prévia comunicação. 
 

Código do Anúncio: 167

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto

Serviços Próximos: Avenida, Escola 1° Grau, Farmácia, Lojas, Mercado, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sorveteria

Destaques: Litoral