Venda R$ 750.000 | |
IPTU | R$ 719 |
Casa em 2 terrenos no Bairro Urupá. Ótimo para prédio 8 and.
Rua Dos Cinta Larga, 47, Urupá, Ji-Paraná/RO
Area útil/total 672m² / 672m²
Quartos: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: TERJIP022
Casa com 2 terrenos para Venda no bairro Urupá, localizado na cidade de Ji-Paraná RO, ponto de referência Caleche Restaurante.
OBS.: O referido imóvel está atualmente alugado para Doce Tentação que desistiu da preferência de compra.
Com 3 dormitórios, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 672,00 m², Área Privativa de 672,00 m², Área Construída com 230,00 m², Área do Terreno com 672,00 m², Frente do terreno com 24,00 Metros, Fundos do terreno com 24,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros.
Área Comum: Aceita Pets, Todo Murado.
Área Privativa: Alvenaria Convencional (tijolo), Área de Serviço, BWC, Closet, Copa, Cozinha, Escritório, Face Norte, Garden, Piso Cerâmico, Piso de Cimento, Sala de Estar, Sala de Jantar, Garagem.
Características: 2 casas no mesmo terreno, Área total construído: 230,0m², Área averbada: 110,0m².
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Açougue, Hospitais, Padaria.
- Características: 2 casas no mesmo terreno, Averbado Parcialmente,
- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Açougue, Hospitais, Padaria, Ponto de Ônibus,
O valor é para venda dos dois terrenos juntos.
Observação: Pertence a área de zoneamento urbano ZR4
Na ZR4 é permitido construir até 8 pavimentos.
Testada mínima do terreno para construir é de 20 metros (os dois terrenos tem uma testada de 24 metros.
Área mínima de terreno para construir é de 300m² (os dois terrenos tem uma área total de 672m².
Pontos Fortes: Local alto sem risco de inundação.
Ótima localização, próximo ao Caleche Restaurante.
Possibilita construir prédio de até 8 andares, conforme informação da Prefeitura pr zona ZR4.
