Rn 003, S/N, Centro, Tibau do Sul/RN
Área útil63.842m²
Área total63.842m²
Terreno com projeto aprovado (idema) – habitação popular – cabeceiras, tibau do sul/rn
Descrição
Última atualização: | Ref: 720891001-29
Excelente oportunidade para incorporadores e investidores que buscam um projeto sólido, de alto potencial de retorno e impacto social positivo no litoral potiguar.
São dois terrenos contíguos, estrategicamente localizados em Cabeceiras, distrito de Tibau do Sul/RN, totalizando 63.842 m². Com frente para a rodovia RN-003, que liga Goianinha à Praia da Pipa, os lotes reúnem acesso privilegiado, visibilidade e infraestrutura próxima, tornando-se ideais para empreendimentos residenciais planejados.
O imóvel conta com projeto aprovado pelo IDEMA para a construção de 145 unidades habitacionais dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, além de um projeto complementar em fase final para mais 205 unidades, ampliando a capacidade total para 350 moradias. Essa configuração garante viabilidade imediata, agilidade no processo construtivo e potencial de escalabilidade características que reduzem o risco e aumentam o retorno para quem deseja investir.
A localização é um dos principais diferenciais. Situado a apenas 7 minutos da Praia da Pipa, o terreno está em uma região em plena expansão urbana, onde o turismo impulsiona a economia e gera uma demanda crescente por moradias acessíveis para profissionais da rede hoteleira, gastronômica e comercial. Apesar do desenvolvimento turístico, ainda há escassez de projetos habitacionais populares capazes de atender à população que trabalha na região, criando um mercado reprimido de alta absorção.
Além do excelente potencial de vendas e locação, o projeto está pronto para financiamento pela Caixa Econômica Federal, com toda a documentação atualizada e licenciamento ambiental já aprovado, o que oferece segurança jurídica e facilita o acesso a linhas de crédito para construtoras e investidores.
A topografia plana, o acesso asfaltado e a proximidade com infraestrutura de energia, água e transporte público tornam o empreendimento ainda mais competitivo. O investimento une retorno financeiro previsível, liquidez garantida e relevância social, sendo uma oportunidade única de participar do crescimento sustentável de uma das regiões mais valorizadas do litoral do Rio Grande do Norte.
Os proprietários avaliam propostas de permuta, oferecendo flexibilidade e amplas possibilidades de negociação.
Se você busca um terreno com aprovação avançada, excelente localização e alta demanda de mercado, este é o momento de agir. Entre em contato agora e conheça todos os detalhes dessa oportunidade exclusiva.
Área total: 63.842 m²
Localização: Cabeceiras Tibau do Sul/RN
Frente para a RN-003
7 minutos da Praia da Pipa
Projetos: 145 unidades aprovadas + 205 em aprovação
Licenciamento: IDEMA aprovado
Infraestrutura: energia, água e acesso asfaltado
Permuta: sob análise
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