Terreno de esquina com alto potencial construtivo para venda

Última atualização: 05/12/2025 às 02:13h | Ref: 15595

Um dos diferenciais deste terreno é a visibilidade que ele proporciona. Sem falar na localização, cercado de todo comércio do Alto dos Passos.
Ele ocupa a esquina de duas ruas, a Severiano Sarmento e Pedro Botti, em um ponto de muita visibilidade. Um espaço ideal para um prédio residencial com lojas embaixo ou para qualquer outras das várias possibilidades de construção que ele permite.

Com coeficiente de 2,4 e 581 m² de área total, ele tem potencial construtivo de sobra para um prédio bem bacana.

A casa que está no terreno, que funciona quase em sua totalidade de forma linear, tem bom estado de conservação e é dividida em sala 2 ambientes, cozinha, 3 quartos, sendo 1 deles suíte e mezanino com quase 80 m². Nos fundos do terreno uma boa área livre e descoberta.

Valor IPTU: R$ 4.849,00