Terreno à venda na Estrada Rébio, 1, Centro, Santa Teresa

Última atualização: 24/02/2026 às 10:05h | Ref: 620171030-9993293

-9993293 - Ativo Imobiliário Estratégico em Santa Teresa Alto Potencial de Retorno e Valorização
Apresentamos uma oportunidade rara de investimento em Santa Teresa, um dos destinos mais charmosos e valorizados do Espírito Santo. Trata-se de um ativo imobiliário de grande escala, classificado como Retorno Garantido, ideal para investidores que buscam segurança, rentabilidade e múltiplas possibilidades de monetização.
Implantado em uma área semi-residencial estratégica, o terreno possui 38.920 m² de área total, com 35.000 m² de lote e 30.000 m² passíveis de construção, oferecendo um cenário altamente favorável para empreendimentos turísticos, hotelaria boutique, condomínios de campo, eco resorts, loteamentos seletivos ou projetos de renda recorrente.
O imóvel já conta com infraestrutura implantada, reduzindo significativamente o CAPEX inicial e acelerando o retorno sobre o investimento. A presença de 4 nascentes naturais, 3 lagos represados com controle de nível e criação de tilápias abre margem para exploração econômica imediata, seja por produção, turismo rural ou experiências gastronômicas e ecológicas.
Além disso, o terreno possui um pomar produtivo diversificado (banana, laranja, mexerica, coco, milho verde, cana, entre outros), que pode ser explorado comercialmente ou integrado a projetos de agro turismo e sustentabilidade, um segmento em franca expansão e alta demanda.
A localização agrega ainda mais valor ao ativo: inserido na Região Sudeste, com fácil acesso ao centro de Santa Teresa e às principais vias da região, o imóvel combina tranquilidade, apelo turístico e forte potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo.
Este é um investimento que reúne terra, água, produção, localização e escala, formando uma base sólida para alta rentabilidade, diversificação de receitas e proteção patrimonial.
Um ativo único para investidores que pensam grande e buscam retorno consistente.
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