Venda de área comercial de 276,84m² com 2 vagas de garagem no bairro federação em salvador-ba

Última atualização: 04/08/2025 às 20:05h | Ref: AR00002

PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM FRENTE A AVENIDA CARDEAL DA SILVA NA FEDERAÇÃO

Prédio comercial, Spazio Cardinale, com alto padrão de acabamento em localização privilegiada. Disponível também para locação, com desconto de 25% no 1 ano

Possui 236,19 m de terreno e 276,84 m de área de construção, sendo divido em 4 pavimentos. Confira:

PAV. TÉRREO ( 91,76 M2 )
1. PAV MEZZANINO ( 52,38 M )
1. PAV. SOBRE-LOJA ( 93,23 M )
1. PAV. SUBSOLO ( 39,47 M )

Também possui um estacionamento externo com vaga para 2 veículos e alvará de construção

BENEFÍCIOS DA LOCALIZAÇÃO:

O prédio possui um amplo espaço interno ideal para investidores das mais diversas áreas que desejam uma localização estratégica com boa visibilidade para o seu negócio.

Ele se encontra no bairro da Federação, em frente a Avenida Cardeal da Silva, com fácil acesso e mobilidade, estando próximo de alguns pontos de ônibus. E além disso, o prédio também é cercado de algumas facilidades que podem atender as suas necessidades. Bares, restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, postos, faculdades e todo tipo de comércio são algumas das possibilidades pelas proximidades. Tudo pode estar ao seu alcance.


VALOR DO IMÓVEL PARA VENDA: R$ 1.500.000,00
VALOR DO IMÓVEL PARA LOCAÇÃO: R$ 8.000,00 (DESCONTO DE 25% NO PRIMEIRO ANO )
VALOR DO IPTU ANUAL : R$ 10.403,37 IPTU MENSAL R$ 945,87

----------------------------------------------------

Entre em contato conosco para saber mais.
Disponibilidade de visitas de segunda à domingo, em horários flexíveis.
Preze por um bom atendimento, solidez e credibilidade no mercado Imobiliário.

Mude Imobiliária e Arquitetura
Creci n. J 2187