Terreno à venda na Antônio Henrique, 740, Taíba, São Gonçalo do Amarante

Última atualização: 09/10/2025 às 12:35h | Ref: PVI2324

VILA DO MORRO

Mais que um empreendimento, uma forma surpreendente de viver.

O NASCIMENTO DE UM PROJETO ÚNICO:

Em uma das regiões mais encantadoras do litoral cearense, surge o Vila do Morro, um loteamento planejado ao redor de lagoas, dunas e áreas verdes, na região do Morro do Chapéu - Taíba, reconhecida mundialmente como um dos melhores points de kitesurf do planeta.

Inspirado pelo vento, pelas ondas e pela energia vibrante da natureza, o Vila do Morro foi desenhado para oferecer uma vida leve, conectada e sofisticada ? onde vizinhos se tornam amigos e o pôr do sol vira rotina.

O EMPREENDIMENTO:

298 lotes a partir de 238m²;

Terreno total: 20 hectares;

Quadras com formato orgânico, que abraçam áreas verdes e lagoas;

Iluminação baixa e direcionada, valorizando o céu estrelado da Taíba;

Ruas de 7m e calçadas de 2m com jardins de 0,6m;

Acesso à praia a apenas 1 quarteirão;

Fechamento natural em madeira de eucalipto;

Fachada ativa com cafeteria, coworking e sede administrativa;

Guarita com segurança e controle de acesso 24h

UM CONCEITO DE VIDA EM HARMONIA

O Vila do Morro é mais que um endereço ? é um estilo de vida.

As vias respeitam o relevo natural do terreno, as lagoas moldam a paisagem e os espaços de lazer integram natureza e convivência.

Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, privacidade e integração com o ambiente.

A proposta é clara: viver bem, investir com propósito e se reconectar com o essencial.

PARQUE DA LAGOA - ONDE ESPORTE E CONTEMPLAÇÃO SE ENCONTRAM

À beira da lagoa principal, um espaço completo para o corpo e a alma:

Cable Park (SKZ 2.0) - 170m de percurso para wakeboard e treino de kite, com kickers e boxes em formato de onda;

Espaço para yoga e massagem;

Academia equipada com vista para a natureza;

Quadra de tênis, campo de futebol e quadras de areia;

Fireplace e lounges contemplativos;

Gazebos e píer para relaxar e apreciar o pôr do sol;

Mesmo quando o vento descansa, a diversão continua.

CAFETERIA, COWORKING E SERVIÇOS DE APOIO AO TURISMO

O empreendimento terá uma cafeteria e um coworking moderno, que fortalecem a economia local e ampliam a rentabilidade para quem investe em aluguel por temporada.

Além disso, o Vila do Morro contará com:

Recepção exclusiva para hóspedes
Lavanderia e depósito de apoio
Parceria com empresa especializada em gestão de aluguel por temporada
Esses serviços aumentam o valor das diárias, melhoram as avaliações e maximizam o retorno para investidores.

OPÇÕES PARA INVESTIDORES

O Vila do Morro oferece opções de compra do lote com construção imediata, perfeitas para locação de curto período:

Casa Zamá:

Investimento total: R$ 950.000
Diária média: R$ 2.500
Renda bruta mensal estimada: R$ 22.500

Casinha da Vila:

Investimento total: R$ 300.000
Diária média: R$ 800 a R$ 1.000
Casas projetadas e construídas pela própria incorporadora, prontas para operar no Airbnb e Booking.

LANÇAMENTO OFICIAL: 01/11/2025

CONDIÇÕES ESPECIAIS DE LANÇAMENTO:

Preço padrão: R$ 1.200/m²
Lote padrão: 250m² = R$ 300.000

Descontos exclusivos no Dia D (para os primeiros 150 lotes):

50 primeiros lotes ? 30% OFF ? R$ 210.000 (R$ 840/m²)
50 seguintes ? 15% OFF ? R$ 255.000 (R$ 1.020/m²)
50 seguintes ? 10% OFF ? R$ 270.000 (R$ 1.080/m²)

PLANOS DE PAGAMENTO:

Até 24x - Sem juros e sem correção
Até 48x - Sem juros, apenas correção monetária
Até 72x - Juros de 0,5% a.m. + correção (tabela Price)

Exemplo Lote 250m² - R$ 210.000 (com 30% de desconto):

Entrada: R$ 25.200 (12%)
48x de R$ 3.850,00 (sem juros)
ou 72x de R$ 3.062,67 (com juros reduzidos)

UM LUGAR PARA VIVER, INVESTIR E EVOLUIR

O Vila do Morro é um projeto que une natureza, esporte e convivência em um cenário de rara beleza ? à beira do mar, cercado por lagoas e pelo vento que tornou a Taíba referência mundial no kite surf.

quot;Quando você observar a natureza e encontrar a sua paz, o projeto cumpriu sua missão. quot;

Localização: Morro do Chapéu - Taíba, Ceará

Garanta já o seu e venha viver e investir em um dos empreendimentos mais inspiradores do litoral cearense.

Vila do Morro - Onde o vento sopra, a vida acontece.