Terreno à venda na Avenida Central, 11, Icaraí, Caucaia

Última atualização: 03/02/2026 às 17:00h | Ref: PVI2502

Um terreno estratégico, amplo e pronto para transformar seu projeto em realidade, seja ele residencial, comercial ou turístico.

Localizado em uma das áreas que mais crescem e se valorizam na região, este imóvel possui 6.500 m² e oferece características ideais para quem busca escala, visibilidade e alto potencial de retorno.

Localização premium e de alto fluxo

Situado na avenida central do Icaraí, em frente ao Posto Shell ? ponto de referência e passagem obrigatória de veículos para quem segue para a região do Icaraí ou no sentido Fortaleza. Excelente exposição e fácil acesso.

Potencial construtivo e versatilidade

Área total: 6.500 m²

Alvará de construção ativo para até 9.500 m² de área construída
Ideal para:

Condomínio residencial
Galpões e centro logístico
Empreendimento turístico
Projeto comercial de grande porte
Moradia de alto padrão ou projeto misto

A região apresenta crescimento contínuo, com forte demanda para 1ª e 2ª moradia, além de expansão de serviços, turismo e comércio ? cenário perfeito para quem deseja investir com visão de futuro.

Por que este terreno é diferente?

Localização estratégica
Documentação pronta
Alto índice de valorização
Grande frente e excelente aproveitamento
Viabilidade imediata de construção
Valor de venda: R$ 3.100.000,00

Uma área deste porte, com alvará e posição estratégica, é rara no mercado. Ideal para investidores e incorporadores que querem construir com segurança e alto potencial de retorno.

Entre em contato e conheça todos os detalhes do projeto. O momento de investir é agora.