Rua Trinta E Seis, N/S, Patagônia, Vitória da Conquista/BA
Área útil3.700m²
Terreno à venda na Rua Trinta e Seis, N/S, Patagônia, Vitória da Conquista
Descrição
Última atualização:
O Motel está situado às margens da rodovia Rio-Bahia (BR-116), em uma posição estratégica, praticamente na esquina do entroncamento que direciona para:
Atacadão
Centro da cidade
Itabuna
Anagé
A área possui acesso direto pelo asfalto, boa visibilidade e fluxo constante de veículos, características que valorizam fortemente qualquer empreendimento instalado no local.
Área total de aproximadamente 3.700 m²
Situado exatamente na beira da estrada, facilitando o acesso de clientes e veículos pesados
Composto por 17 lotes pertencentes ao bairro Conveima II
O imóvel atualmente funciona ainda como motel, mas apresenta excelente potencial para diversos tipos de empreendimentos por conta da sua estrutura e localização privilegiada.
O terreno e sua localização permitem diferentes tipos de aproveitamento, tornando-o uma oportunidade altamente versátil:
Posto de Combustíveis
Hotel / Pousada
Ampliação ou Modernização do Motel
Centro Comercial
Área comportaria galpões, oficinas, distribuidoras, atacarejos ou pequenas empresas voltadas ao fluxo rodoviário.
Pontos Fortes do Imóvel
Localização premium em entroncamento logístico.
Frente para o asfalto, facilitando acesso e visibilidade.
Grande metragem (3.700 m²).
Flexibilidade de uso para diversos ramos.
Área consolidada e reconhecida (Conveima II).