Terreno industrial 200.000m² à venda em candeias – próximo ao porto de aratu

Última atualização: 16/10/2025 às 00:00h | Ref: TE0020

TERRENO INDUSTRIAL À VENDA 200.000 m² CANDEIAS / BAHIA

Terreno industrial com 200.000 m² de área total, 100% aproveitável, topografia variável e superfície seca, localizado em Candeias (BA), um dos polos industriais e logísticos mais estratégicos da Região Metropolitana de Salvador.
O imóvel possui perímetro de 2.179,55 metros, frente para a BA-524, com pavimentação na porta e infraestrutura completa.

Localização Estratégica
-Situado a apenas 7 km do Porto de Aratu, principal saída de cargas da Bahia, o terreno está em uma zona industrial consolidada e em expansão, com presença de grandes empresas como:
* Fortpar Fertilizantes Nordeste
* Yara Fertilizantes
* Rodstar Transporte Rodoviário
* Intermarítima Portos e Logística
* Dow Química (a cerca de 4 km ao sul)
* O acesso se dá pela Rua Boa Vista, esquina com a BA-324, a caminho do Porto de Aratu um ponto estratégico para implantação de indústrias, centros logísticos e operações de transporte.

Infraestrutura e Serviços
- Pavimentação na porta
- Energia elétrica e linhas de alta tensão passando pela área
- Coleta de lixo
- Iluminação pública
- Rede telefônica e serviço de correios
- Linha de ônibus regular

Vocação e Potencial

O terreno é ideal para instalação de grandes empresas de logística, indústrias químicas, fertilizantes, transportadoras ou bases operacionais.
Com localização nobre e excelente conectividade com as rodovias BA-524 e BR-324, o imóvel combina capilaridade logística e proximidade portuária, garantindo baixo custo de transporte e alta eficiência operacional.

Condições Comerciais
Área total: 200.000 m²
Valor de venda: R$ 100,00 / m²
Total: R$ 20.000.000,00