Terreno à venda em camaçari com frente para via parafuso – 290.000m² ideal para indústria ou logística

Última atualização: 02/09/2025 às 23:40h | Ref: TE0191

Terreno Comercial/Industrial à Venda em Camaçari - 290.000m² | Frente para a Via Parafuso

Localização Premium ao lado da Praça de Pedágio da Bahia Norte Frente para a Via Parafuso (BA-535)
Valor: R$ 70,00/m² | Total: R$ 20.300.000,00
Área: 290.000m²

Diferenciais da Localização:
* Este excelente terreno está situado em Camaçari, Bahia, com acesso direto à Via Parafuso (BA-535), uma das mais estratégicas e estruturadas rodovias do estado.
* A BA-535 conecta de forma rápida e eficiente o Polo Industrial de Camaçari à BR-324, BA-099 (Estrada do Coco), e aos principais portos e aeroportos da região.
* A Via Parafuso é um eixo logístico vital para o transporte industrial e escoamento de produção, com alto padrão de pavimentação, segurança e tráfego pesado de cargas. Ao longo dela estão instalados galpões logísticos, indústrias, transportadoras, e centros de distribuição de grandes players do mercado.

Localização Estratégica para Logística, Indústria e Residencial
+ Ao lado da Praça de Pedágio Bahia Norte, com visibilidade excepcional
+ Faz divisa com o Loteamento Vívea, projeto em expansão
+ Acesso rápido e asfaltado para veículos leves e pesados

Distâncias Estratégicas
19 km do Aeroporto Internacional de Salvador (SSA)
15 km do Polo Industrial de Camaçari
12 km do Centro de Camaçari
45 km do Porto de Aratu

Fácil acesso à BR-324 e à Estrada do Coco (BA-099)

Potenciais de Uso
Centros de Distribuição e Logística
Empresas Industriais baixo, médio ou alto impacto
Loteamentos residenciais ou projetos multifuncionais
Parques empresariais ou condomínios logísticos

Zoneamento Favorável
O terreno está localizado em área compatível com projetos comerciais, industriais ou residenciais, respeitando os parâmetros urbanísticos da região de influência do Polo de Camaçari.