Terreno à venda na Rodovia BA-099, 08, Praia de Busca Vida, Camaçari

Última atualização: 16/02/2026 às 19:05h | Ref: 211474

ÍTIO À VENDA EM MATA DE SÃO JOÃO – BEIRA DA BARRAGEM SANTA HELENA20,1 hectares | Estrutura completa | Natureza preservada | Excelente investimentoEste sítio à venda em Mata de São João, localizado na Fazenda Quebra Coco, é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e estrutura rural completa, a apenas 75 km de (link removido) acesso direto à Barragem Santa Helena, a propriedade reúne lazer, segurança, sustentabilidade e alto potencial de valorização.______________ LOCALIZAÇÃO E ACESSO Fazenda Quebra Coco – Mata de São João / BA Acesso asfaltado até 1,8 km do sítio Trecho final em cascalho firme, transitável mesmo em períodos de chuva 75 km de Salvador 65 km de Lauro de Freitas Região tranquila, segura e sem histórico de insegurança Ideal para moradia, lazer ou investimento rural.______________ÁREA TOTAL 20,1 hectares (201.000 m²) Paisagem aberta com vista permanente 4 áreas de mata nativa preservada, proporcionando sombra, frescor e biodiversidade Terreno ideal para criação, plantio e projetos ecológicos______________ ESTRUTURA RURAL COMPLETA 17 piquetes com pasto e árvores Todos com cerca elétrica 2 eletrificadores instalados Propriedade totalmente cercada Estrutura pronta para:o Criação de gadoo Ovelhaso Aveso Outras atividades ruraisAtualmente com 14 cabeças de gado manso, permitindo contato direto, vivência rural e experiências educativas para crianças.______________ ENERGIA, ÁGUA E SUSTENTABILIDADE Energia elétrica 110V e 220V Estrutura pronta para energia trifásica 8 painéis solares instalados Poço artesiano com 55 metros Água encanada em toda a propriedade Mais de 1.100 metros de tubulação (50mm) Caixa d’água com 10.000 litros Pontos de água em todos os piquetesAbastecimento eficiente, limpo e confiável para uso geral e criação animal.______________ CASA SEDE – CONFORTO NO CAMPO 130 m² de área construída 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha integradas Ar-condicionado Forro de gesso Varanda em L ampla e charmosa, com vista exclusiva Ventilação natural, sombra e clima agradável______________ ÁREA EXTERNA E LAZER Galpão para ferramentas e materiais Aprisco para até 30 ovelhas (adaptável para galinheiro) Muitas árvores e palmeiras pela propriedade Fogo de chão, ideal para reunir amigos e família______________ DIFERENCIAL EXCLUSIVO – BEIRA DA BARRAGEM Acesso direto à Barragem Santa Helena Espelho d’água limpo e transparente Ideal para:o Banhoo Barcoo Jet skio Lazer aquáticoUm verdadeiro refúgio natural com experiência completa de campo e água.______________ DOCUMENTAÇÃO Escritura registrada Matrícula individual GeorreferenciamentoSegurança jurídica total para compra e investimento.______________ POTENCIAL DE USO Moradia fixa Sítio de lazer e descanso Criação de animais Plantio de frutíferas e hortas Projeto ecológico ou turístico Refúgio familiar de alto padrão
CODIGO 10001
Atualizado em 16/02/2026 19:02:39.