Oportunidade! terreno de 61.400 m2 com duplo acesso e alta visibilidade na via metropolitana

Última atualização: 09/12/2025 às 11:35h | Ref: 44COT7C

Uma oportunidade ímpar para investidores e incorporadores visionários!

Apresentamos uma área excepcional de 61.400 m2 estrategicamente localizada no bairro Boa União, Abrantes, Camaçari — uma das zonas de maior expansão e valorização do Litoral Norte.
Este terreno é ideal para o desenvolvimento de grandes projetos, como condomínios horizontais ou verticais, supermercados, centros comerciais, prédios corporativos ou institucionais (igrejas, escolas). A região já conta com uma infraestrutura consolidada, vizinha a empreendimentos de sucesso, escolas, mercados e serviços essenciais.

O DIFERENCIAL QUE GARANTE VALORIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Este é o único terreno na região a oferecer duplo acesso independentes, uma vantagem logística e de visibilidade inigualável:

Acesso Principal pela Via Metropolitana: Garante visibilidade diária para milhares de pessoas, posicionando o futuro empreendimento no ponto de maior fluxo da via. Possui garantia documentada da construtora para a implementação do acesso asfaltado imediato.

Acesso Secundário pela Colônia Boa União: Conecta o terreno diretamente ao centro da Colônia Boa União, um bairro em franca expansão, que já oferece condomínios, prédios, supermercados e diversas comodidades, facilitando a circulação e o dia a dia dos futuros moradores ou clientes.

VANTAGENS ESTRATÉGICAS EXTRAS:

Mobilidade Superior: O posicionamento privilegiado permite que o acesso pela Via Metropolitana seja feito sem a necessidade de pagar pedágio para quem retorna à Estrada do Coco. O terreno está estrategicamente posicionado entre dois retornos na pista.

Valorização Imediata: A construção do novo Centro de Treinamento (CT) do Esporte Clube Bahia na mesma região reforça a injeção de capital e o crescimento contínuo da infraestrutura local.

Natureza e Lazer: O terreno possui acesso ao Rio Jacaré em sua parte posterior, um diferencial que pode ser explorado em projetos de lazer e paisagismo.

Conveniência: Apenas 5 minutos de carro do Shopping Busca Vida e 15 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador.

A documentação está 100% regularizada, pronta para a negociação e início imediato do seu projeto.

LOGÍSTICA IMBATÍVEL: O ÚNICO terreno da região com duplo acesso, incluindo frente para a movimentada Via Metropolitana, garantindo fluxo, visibilidade e versatilidade de entrada/saída para qualquer empreendimento.

POSICIONAMENTO DE OURO: Localização entre dois retornos importantes e acesso facilitado à Estrada do Coco sem a incidência de pedágio, maximizando a conveniência e o apelo comercial.

VALORIZAÇÃO EXPONENCIAL: Inserido em uma zona residencial em ascensão, com a chegada de grandes empreendimentos (como o novo CT do Bahia), assegurando um retorno sólido e acelerado sobre o investimento.

PRONTO PARA CONSTRUIR: Terreno de grandes proporções com documentação impecável e garantia de infraestrutura de acesso já estabelecida.

CONEXÃO COM A REGIÃO: A proximidade de grandes centros urbanos e a apenas 15 minutos do aeroporto o tornam o epicentro ideal para o próximo grande sucesso imobiliário da região.