Terreno à venda na QUARTA PRAIA, 1, Morro de São Paulo, Cairu

Última atualização: 17/08/2025 às 17:55h | Ref: eXp12870

Oportunidade Única em um dos Destinos Mais Cobiçados da Bahia!

Procurando um terreno à venda em Morro de São Paulo?

Apresentamos um exclusivo lote de 80.000m² na Quarta Praia, uma das localidades mais desejadas do litoral baiano. Este terreno plano, 100% regularizado, oferece infinitas possibilidades para seu projeto imobiliário de alto padrão, seja para um condomínio de luxo, loteamento premium ou empreendimento turístico.

Com vistas deslumbrantes para o mar, acesso facilitado e infraestrutura completa, este é o investimento ideal para quem busca alta valorização em um dos destinos mais procurados do Brasil.

Por Que Investir em Morro de São Paulo?
1. Turismo em Crescimento Constante
Morro de São Paulo recebe milhares de turistas anualmente, tanto brasileiros quanto estrangeiros. Segundo dados da Bahiatursa, o fluxo de visitantes cresce 12% ao ano, impulsionado por:

Praias paradisíacas com águas cristalinas

Infraestrutura turística consolidada (restaurantes, pousadas, resorts)

Acesso facilitado (aeroporto próximo e transporte marítimo)

2. Valorização Imobiliária Acelerada
A procura por imóveis na região tem aumentado significativamente, com terrenos e casas valorizando até 20% ao ano. Isso se deve a:

Falta de espaços disponíveis (a ilha tem construção limitada)

Demanda por hospedagens premium (alto interesse por pousadas e condomínios fechados)

Investimento em infraestrutura (melhorias em estradas e serviços)

3. Qualidade de Vida e Beleza Natural
Além do ótimo retorno financeiro, Morro de São Paulo oferece:

Clima tropical durante o ano todo

Natureza preservada (mata atlântica, piscinas naturais, trilhas)

Tranquilidade e segurança (ambiente familiar e afastado de grandes centros urbanos)

Detalhes do Terreno à Venda na Quarta Praia
Localização Privilegiada
Quarta Praia, uma das mais belas e tranquilas de Morro de São Paulo

Fácil acesso por estrada e próximo ao aeroporto local

Vizinhança de alto padrão (próximo a resorts e pousadas exclusivas)

Características do Lote
Área total: 80.000m² (terreno amplo para grandes projetos)

Topografia plana, facilitando a construção

Vista panorâmica para o mar e piscinas naturais

Vegetação nativa preservada, garantindo privacidade e contato com a natureza

Documentação 100% Regularizada
Matrícula atualizada

ITR em dia

CAR (Cadastro Ambiental Rural)

CCIR e SPU regularizados

Reserva legal demarcada, atendendo a todas as exigências ambientais

Potencial de Uso
Condomínio de luxo (casas ou bangalôs premium)

Loteamento fechado (venda de lotes para construção)

Resort ou eco-hotel (aproveitando a natureza local)

Empreendimento turístico (restaurante, spa, beach club)

Por Que Este Terreno é o Investimento Perfeito?
- Alta demanda turística - garantia de retorno rápido
- Localização exclusiva - uma das últimas grandes áreas disponíveis
- Infraestrutura pronta - fácil acesso e serviços próximos
- Documentação em ordem - segurança jurídica para o comprador
- Flexibilidade de projeto - adaptável a diversos negócios

Não Perda Esta Oportunidade!

Este terreno à venda em Morro de São Paulo é ideal para investidores que buscam alto retorno em um mercado em expansão. Com 80.000m² de área plana, regularizada e em localização privilegiada, ele oferece tudo o que você precisa para um projeto imobiliário de sucesso.



Apresentamos um exclusivo lote de 80.000m² na Quarta Praia, uma das localidades mais desejadas do litoral baiano.