Venda R$ 20.000.000 | |
IPTU | Não informado |
Terreno à venda na Morro de São Paulo, Gamboa, Cairu
Morro De São Paulo, Gamboa, Cairu/BA
Area total 57.731m²
Descrição
Última atualização: | Ref: eXp13089
Apresentamos uma área única no litoral da Bahia, ideal para fundos imobiliários, incorporadoras e grupos hoteleiros que buscam um ativo exclusivo, com infraestrutura inicial pronta e altíssimo potencial de valorização.
Com 100 metros lineares de frente para o mar, esta propriedade está localizada na renomada Quinta Praia de Morro de São Paulo, região que combina preservação ambiental com crescente demanda por empreendimentos de luxo.
A área já está totalmente cercada, possui heliponto implantado e conta com topografia plana, um fator técnico que facilita a implantação de projetos de grande porte com baixo impacto em infraestrutura inicial.
Potencial de Desenvolvimento:
- Resorts de luxo integrados à natureza e ao turismo sustentável
- Condomínios residenciais horizontais de alto padrão
- Empreendimentos mistos voltados ao público A e A+
Diferenciais Técnicos e Comerciais:
- Topografia plana, menor custo de terraplanagem e execução
- Área cercada com controle perimetral
- Heliponto funcional com acesso aéreo privativo
- Zoneamento compatível para uso residencial e turístico
- Documentação pronta para diligência
- Acesso facilitado por vias terrestre, marítima e aérea
Perfil do Investidor Ideal:
A propriedade atende a estratégias de fundos focados em real estate de luxo, hospitalidade premium, turismo de experiência e ativos com viés ESG.
É indicada para desenvolvimento estruturado via SPE ou para compor portfólios de diversificação territorial com alto valor agregado.
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