Belissimo Salão comercial em Vinhedo Venda/Locação - Otima localização

Última atualização: 24/05/2025 às 11:34h | Ref: SL0030

O **salão comercial em Vinhedo** com **520 metros quadrados de área total** e **300 metros quadrados de área útil** é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial para diferentes tipos de negócios.

### **Características do Salão Comercial:**

- **Área Total de 520 m²:** O imóvel conta com uma área total generosa, o que permite uma ampla gama de possibilidades para o uso comercial. O espaço pode ser adaptado para diferentes tipos de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, escritórios, clínicas, ou outros negócios que exijam uma grande área de circulação e armazenamento.

- **Área Útil de 300 m²:** A área útil de 300 m² é bastante eficiente, permitindo que o espaço seja bem aproveitado para montagem de ambientes, com possibilidade de subdivisão de áreas conforme a necessidade do negócio. Com um layout flexível, pode ser organizado para atender diferentes demandas.

- **Excelente Localização:** O salão está situado em uma área estratégica de Vinhedo, com fácil acesso a avenidas principais e com boa visibilidade. A localização facilita o fluxo de clientes, funcionários e fornecedores, e está próxima a outras empresas e comércios, o que aumenta o potencial de tráfego e visibilidade do estabelecimento.

- **Estrutura:** O salão comercial está preparado com **infraestrutura básica necessária** para seu funcionamento, incluindo **energia elétrica**, **instalações hidráulicas**, **pavimentação** e **iluminação adequadas**. A área permite fácil adaptação para o tipo de atividade comercial que o futuro proprietário desejar implantar.

- **Estacionamento e Acessibilidade:** A propriedade conta com **estacionamento amplo**, que atende a clientes e funcionários, além de ser acessível para pessoas com mobilidade reduzida, dependendo das adaptações que forem feitas no espaço. Isso é uma grande vantagem para comércios que precisam oferecer comodidade e praticidade aos seus frequentadores.

- **Versatilidade:** O espaço oferece muitas possibilidades de personalização e pode ser transformado de acordo com a necessidade do empreendimento. Desde a instalação de divisórias, até a criação de um ambiente mais aberto ou mais segmentado, o salão pode atender tanto negócios de grande porte quanto de médio porte, com total flexibilidade.

Com essa área disponível, o **salão comercial em Vinhedo** é perfeito para quem deseja investir em um imóvel que oferece **potencial de crescimento e expansão**, além de ser um excelente ponto de visibilidade e fácil acesso.

Salão comercial com mezanino, dois banheiros: masculino e feminino, escritório, recepção, banheiro social e banheiro para cadeirantes, copa, lavanderia, 9 vagas de carros descobertas.

Salão comercial com pé direito na altura de 6 metros, as portas da frente será de vidro de 10 mm, piso em cimento escovado, escritório e ou recepção com dois banheiros, um deles para deficientes, copa, lavanderia, na parte de cima temos um mezanino amplo, ideal para sala de reuniões com dois banheiros, masculino e feminino com janelas de vidros para vista do salão, piso em porcelanato, esquadrias em alumínio e blindex, 9 vagas descobertas em frente ao salão, proporcionando tranquilidade as pessoas que precisam estacionar, corredor em uma das laterais, com acesso ao mezanino que tem 60 metros quadrados e na parte de baixo com 60 metros quadrados divididos em duas salas, copa dois banheiros!

Portas na frente da sala comercial todas em vidro blindex, pé dirieto duplo, grade e portão em frente do estabelecimento, proporcionando mais segurança e privacidade!

Se precisar de mais informações sobre o imóvel ou tiver dúvidas sobre o processo de negociação, estou à disposição para ajudar!