Aluguel R$ 89.993 | |
Condomínio | R$ 20.464/mês |
IPTU | R$ 11.096 |
Aluguel + Condomínio | R$ 110.458/mês |
Sala comercial para alugar na do Café, 277, 277, Vila Guarani, São Paulo
Do Café, 277, 277, Vila Guarani, São Paulo/SP
Area total 34.470m²
Garagens: --
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: ONE34877
Locação de Andar Corporativo no Centro Empresarial do Aço - 899,93m²
O Centro Empresarial do Aço (CEA) é um dos edifícios corporativos mais modernos da América Latina, destacando-se pela sua estrutura metálica imponente e lajes livres de pilares, garantindo maior flexibilidade de layout para sua empresa.
Localização estratégica na Av. do Café, 277 - Jabaquara, a apenas 250m da estação Conceição do Metrô, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas (5 km).
Destaques do Imóvel:
Área privativa: 899,93m²
Pé-direito livre: 2,70m
Piso elevado com caneletas para cabeamento
Forro modular em gesso
Ar-condicionado central com sistema de água gelada
Segurança 24h com CFTV, catracas eletrônicas e acesso por QR Code
8 elevadores sociais, 4 de serviço e 4 de baldeação
Gerador que atende 100% das áreas comuns
Infraestrutura e Conveniência:
Lobby sofisticado com acabamentos em granito e serviços de concierge
400 vagas de garagem (sujeito à disponibilidade)
Bicicletário com vestiários para usuários
Cafeteria no lobby
Auditório e espaços de expedição
Vagas para veículos elétricos e sistema de coleta seletiva
Localização Privilegiada:
Acesso direto à Estação Conceição (Linha Azul do Metrô)
Próximo ao Aeroporto de Congonhas
Região com bancos, restaurantes, hotéis, academias e supermercados
Este espaço é ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, acessibilidade e um ambiente corporativo diferenciado.
Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!
