Sala comercial para alugar na do Café, 277, 277, Vila Guarani, São Paulo

Última atualização: 09/09/2025 às 17:45h | Ref: ONE34877

Locação de Andar Corporativo no Centro Empresarial do Aço - 899,93m²
O Centro Empresarial do Aço (CEA) é um dos edifícios corporativos mais modernos da América Latina, destacando-se pela sua estrutura metálica imponente e lajes livres de pilares, garantindo maior flexibilidade de layout para sua empresa.

Localização estratégica na Av. do Café, 277 - Jabaquara, a apenas 250m da estação Conceição do Metrô, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e ao Aeroporto de Congonhas (5 km).

Destaques do Imóvel:
Área privativa: 899,93m²
Pé-direito livre: 2,70m
Piso elevado com caneletas para cabeamento
Forro modular em gesso
Ar-condicionado central com sistema de água gelada
Segurança 24h com CFTV, catracas eletrônicas e acesso por QR Code
8 elevadores sociais, 4 de serviço e 4 de baldeação
Gerador que atende 100% das áreas comuns

Infraestrutura e Conveniência:
Lobby sofisticado com acabamentos em granito e serviços de concierge
400 vagas de garagem (sujeito à disponibilidade)
Bicicletário com vestiários para usuários
Cafeteria no lobby
Auditório e espaços de expedição
Vagas para veículos elétricos e sistema de coleta seletiva

Localização Privilegiada:
Acesso direto à Estação Conceição (Linha Azul do Metrô)
Próximo ao Aeroporto de Congonhas
Região com bancos, restaurantes, hotéis, academias e supermercados

Este espaço é ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, acessibilidade e um ambiente corporativo diferenciado.

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