Aluguel R$ 11.500 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 550 |
Espaço Comercial Estratégico na Vila Formosa – 130 m² Totalmente Reformado!
Avenida Doutor Eduardo Cotching, Vila Formosa, São Paulo/SP
Area útil/total 130m² / 130m²
Garagens: --
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: SL0018
Salão Comercial Reformado para Locação na Vila Formosa 130 m² de Ponto Estratégico com Alta Visibilidade
Se você procura um espaço versátil, pronto para receber seu negócio com excelência, esta é a oportunidade ideal.
Localizado em pleno eixo comercial da Vila Formosa, este salão recém-reformado possui 130 m² de área construída, ampla fachada com excelente visibilidade para a rua, e está inserido em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste de São Paulo.
O imóvel oferece as condições ideais para quem valoriza estrutura, localização e exposição.
Características principais:
130 m² bem distribuídos, com ótimo aproveitamento de planta
Dois banheiros reformados, com acabamentos modernos
Fachada ampla e imponente, perfeita para comunicação visual e identidade da marca
Pé-direito elevado, proporcionando conforto térmico e visual
Imóvel 100% reformado, pronto para ocupação imediata
Localização estratégica:
Situado no centro comercial da Vila Formosa, com acesso facilitado a vias importantes como Av. João XXIII, Av. Abel Ferreira e Radial Leste
Alto fluxo diário de pedestres e veículos, ideal para negócios que dependem de visibilidade e acesso fácil
Próximo a bancos, farmácias, mercados, escolas e transporte público
Região consolidada, com público diversificado e excelente densidade populacional
Indicado para diversos segmentos:
Clínicas médicas ou odontológicas
Escritórios de contabilidade, advocacia ou arquitetura
Lojas de varejo, franquias, papelarias ou boutiques
Serviços de estética, salão de beleza, barbearias premium
Pequenos centros de treinamento, consultórios ou showrooms
Condições comerciais:
Aluguel mensal: R$ 11.500,00
IPTU: R$ 550,00/mês
Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador com imóvel em São Paulo
Diferenciais que valorizam o investimento:
Economia de tempo e capital com imóvel já reformado
Potencial elevado de retorno, graças à localização privilegiada
Imagem institucional fortalecida em área de grande circulação
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