Sala comercial para alugar na Rua Voluntários da Pátria, 560, Santana, São Paulo

Última atualização: 24/10/2025 às 14:35h | Ref: 3599

Sala Comercial 38m² Santana - Aluguel de R$ 1.500,00 por * R$ 1.200,00 *

LOCAÇÃO:
* Contrato: 36 meses
* Garantia de Locação: Seguro Fiança / Fiador

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Detalhes Internos da Sala:
- Sala: Dividida em 2 salas independentes, perfeita para separar o atendimento do administrativo, criar um coworking privativo ou ter uma sala de reuniões
- 1 Banheiro: Com ventilação natural, garantindo mais conforto e higiene
- 1 Vaga de Garagem: Coberta para seu total conforto e segurança

Infraestrutura do Edifício:
- Monitoramento 24 horas
- Catraca de Acesso e Sistema digital de identificação para controle rigoroso de entrada
- Fechadura eletrônica na sua sala
- Recepção Externa organizada para o primeiro contato com seus clientes
- Valet para visitantes: A facilidade que seus clientes merecem ao estacionar
- Controle Individual: Água e Luz com medição independentes, garantindo que você pague apenas pelo seu consumo

Ramo de Atividade Comercial com Maior Potencial na Região
Com a proximidade de grandes centros de transporte (Metrôs) e a alta circulação de pessoas na região, a falta de serviços de apoio rápido e especializado faz deste espaço ideal para:
- Consultório de Pequeno Porte / Wellness: Psicólogos, Nutricionistas, Terapeutas ou Fisioterapeutas; a região tem alta demanda por saúde e o acesso fácil ao metrô atrai pacientes de diversas áreas
- Escritório de Contabilidade ou Advocacia (Foco Digital): Com a proximidade de bancos e correios, um escritório de advocacia ou contabilidade moderno, com foco em atendimento digital e consultas presenciais, seria extremamente estratégico
- Estúdio de Designers / Marketing Digital / Web: Profissionais que precisam de um local de trabalho inspirador, com excelente infraestrutura e fácil acesso para reuniões com clientes

Localização Imbatível:
- Transporte: Metrô Portuguesa-Tietê (230mts - 3min), Metrô Carandiru (850mts - 12min), Metrô Santana (1,5km - 21min)
- Bancos / Serviços: Banco do Brasil (900mts - 13min), Caixa Econômica Federal (1,0km - 14min), Correio de Santana (1,0km - 14min), 23° Tabelião de Notas Santana (1,8km - 26min)
- Comércio / Conveniência: Mix Padaria (110mts - 2min), Kilinhos Grill Restaurante (45mts - 1min), Kalunga (950mts - 13min), Pão de Açúcar (1,2km - 17min)
- Acessos: Av. Cruzeiro do Sul, Marginal Tietê, Av. Santos Dumont, Av. Zaki Narchi

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