Aluguel R$ 7.900 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Sala comercial para alugar na Avenida Ipiranga, 200, República, São Paulo
Avenida Ipiranga, 200, República, São Paulo/SP
Area útil/total 280m² / 280m²
Garagens: --
Banheiros: 1
Descrição
Última atualização: | Ref: 721175
EDIFICIO COPAN - Centro Histórico de SP
1 Vão Livre
4 banheiros
Sem Vaga
A importância do Edifício Copan para voce pretende alugar uma loja na região, vai muito além de sua localização central: ele é um ícone arquitetônico e cultural de São Paulo, que por si só atrai um fluxo contínuo de pessoas, moradores, turistas e curiosos.
Pontos Fortes para o seu Negócio
1. Visibilidade e Reconhecimento Imediato
O Copan é um dos edifícios mais emblemáticos de São Paulo. Sua forma curva e seus brises horizontais são inconfundíveis, o que significa que sua loja estará localizada em um ponto altamente reconhecível, funcionando como uma espécie de ?marco urbano?. Isso facilita a comunicação e o marketing do negócio, já que a localização por si só já é um diferencial.
2. Localização Estratégica no Centro da Cidade
Inserido no coração da capital paulista, o edifício está em uma região de grande circulação de pedestres, moradores e trabalhadores. Esse fluxo constante é potencial para atrair clientes variados ao seu ponto comercial, aumentando a visibilidade e as oportunidades de venda.
3. Integração com a Rua e o Fluxo Urbano
A galeria do térreo não é um espaço isolado, mas sim uma extensão natural da rua. Ela se conecta ao entorno por cinco acessos diretos, o que facilita o acesso dos pedestres e favorece a formação de um fluxo interno contínuo. O fato de o piso acompanhar a inclinação do solo da cidade, sem degraus, cria uma transição suave que convida o público a entrar.
4. Ambiência Única e Arquitetura de Prestígio
O Copan oferece uma ambiência singular: ao mesmo tempo em que está inserido no contexto urbano intenso do centro, ele preserva uma certa identidade interna, quase como uma cidade dentro da cidade. A galeria do térreo, envolta por volumes maciços e discretos, proporciona uma experiência de circulação única, com vitrine para as lojas e um ambiente protegido das variações do clima.
Além desses pontos, temos inúmeras possibilidades, que agora voce previsará dar o próximo passa, e agendar para ver por si só, essa oportunidade única!
Observações:
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Consulte disponibilidade do imóvel.
