Endereço indisponível Pinheiros, São Paulo/ SP
Área útil779m²
Área total779m²
Banheiros--
Garagens--
Conjunto comercial em prédio corporativo de alto padrão para locação em pinheiros.
Descrição
Última atualização: | Ref: MG5574
Conjunto comercial em prédio corporativo de Alto Padrão para locação na melhor localização de Pinheiros.
Este Conjunto ocupa um andar inteiro com 779m² de área útil com amplos salões (Open Space) e pé direito mínimo de 2,60m que pode ser a nova sede de empresa; instituição de ensino; instituições do ramo da saúde e muitas outras possibilidades!
O conjunto está num andar intermediário em um prédio recém-reformado com 4.660m² que possui térreo (agencia bancaria) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios).O empreendimento conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios com as seguintes características :
Edifício antigo, mas todo reformado (incluindo recepção, lobby, áreas externas e novo projeto de paisagismo);
Lajes bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos;
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar;
Pé-direito mínimo de 2,60m;
3 elevadores de acesso, do 2° SS até a cobertura (6° andar);
Novo sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento;
Banheiros masculinos e femininos, com PNE em todos os andares;
Copa segregada da área de escritórios;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE);
Infraestrutura completa para Automação Predial;
Relógios individuais para medição do consumo elétrico;
Salas para CPD;
Salas para Segurança;
Gerador com suporte para áreas comuns e privativas;
Vestiários Masculinos e Femininos Completos, para uso dos ciclistas.
Localizado em uma das melhores áreas de Pinheiros, o prédio está cercado por excelentes opções de lazer e serviços, além de contar com grande disponibilidade de transporte público e fácil acesso às principais avenidas, marginais e estradas de chegada e saída da capital.
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