Aluguel R$ 79.470 | |
Condomínio | R$ 14.128/mês |
IPTU | R$ 7.064 |
Aluguel + Condomínio | R$ 93.598/mês |
Meia Laje 883 Comercial em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP.
Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 390m² / 390m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 7678
Descrição do ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece uma meia laje comercial de 883m² disponível para locação em Pinheiros. A localização e a versatilidade do espaço fazem deste imóvel a opção ideal para empresas, instituições de ensino, clínicas de saúde e outras atividades comerciais e corporativas.
Características do ImóvelÁrea útil disponível: 883m²
Pé-direito mínimo de 2,60m
Instalações:
Novas instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (tipo VRF)
Piso vinílico recente (possibilidade de instalar piso elevado ou carpete)
Banheiros novos, incluindo um PNE por andar
Copa segregada da área de escritórios
Lajes amplas e bem iluminadas, com caixilhos e vidros totalmente novos
Diferenciais e ComodidadesSegurança: Sistema de segurança 24 horas, portaria, CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE
Acessibilidade: Acessos adaptados para PNE, elevadores, e infraestrutura completa para automação predial
Estacionamento: 55 vagas para carros e 60 vagas para bicicletas, com vestiários completos para ciclistas
Rooftop com Vista Privilegiada: Ideal para eventos e reuniões
Novo sistema de combate a incêndio, com hidrantes e alarme endereçável
Gerador: Suporte para áreas comuns e privativas
Localização PrivilegiadaEndereço: Pinheiros, Zona Oeste de São Paulo
Acessibilidade: Fácil acesso às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Marginal Pinheiros e Paulista
Transporte Público: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela da CPTM) e próximo a várias linhas de ônibus municipais e intermunicipais
Serviços ao Redor: Região rica em comércio, bancos, farmácias, restaurantes e centros comerciais, como os Shoppings Iguatemi e Eldorado
Condições de LocaçãoLocação: A partir de R$ 90,00/m²
Condomínio: R$ 16,00/m²
IPTU: R$ 8,00/m²
Agende sua visita e descubra o lugar ideal para o seu negócio em uma das melhores regiões de São Paulo!
Área privativa
Copa
Cozinha
Piso frio
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