Aluguel R$ 273.700 | |
Condomínio | R$ 48.300/mês |
IPTU | R$ 2.254 |
Aluguel + Condomínio | R$ 322.000/mês |
Escritórios em Edifício Corporativo p/ Locação em Pinheiros/SP.
Rua Mateus Grou, Pinheiros, São Paulo/SP
Area útil/total 3.220m² / 3.220m²
Garagens: --
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 7669
4 Andares de Escritórios com 3.220m² para Locação no Edifício Agave Boutique Offices - Pinheiros, São Paulo/SP.
Sobre o ImóvelO Edifício Agave Boutique Offices oferece 4 andares disponíveis, totalizando 3.220m² de espaço corporativo moderno e eficiente, ideal para empresas, instituições de ensino e do setor de saúde.
CaracterísticasÁrea Total: 3.220m², distribuída nos andares 1º (883m² com terraço), 2º, 3º e 5º (779m² cada)
Estrutura e Design:
Lajes Amplas e Versáteis: Possibilidade de subdividir as lajes (exceto a cobertura)
Espaços Bem Iluminados: Janelas amplas e caixilhos novos
Instalações Modernas: Sistema de ar-condicionado VRF, novas instalações elétricas e hidráulicas, e piso vinílico (ou opção de piso elevado)
Segurança Completa: Portaria 24h, controle de acesso com catracas, CFTV e infraestrutura para automação predial
Banheiros e Copa em Cada Andar: Banheiros masculinos, femininos e PNE
Comodidades e VantagensEstacionamento Privativo: 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, com vestiários completos para ciclistas
Localização Premium em Pinheiros: Fácil acesso às Avenidas Marginal Pinheiros, Rebouças, Faria Lima e Paulista
Proximidade ao Transporte Público e Ciclovias: A 550m da Estação Fradique Coutinho (Linha 4 Amarela) e 300m da ciclofaixa da R. Artur de Azevedo
Rooftop com Vista Ampla: Ideal para reuniões e eventos corporativos
Condições de LocaçãoValor de Locação: A partir de R$ 85,00/m²
Condomínio: R$ 15,00/m²
IPTU: R$ 7,00/m²
A RegiãoPinheiros é um bairro nobre e pulsante, com fácil acesso a serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e shoppings Iguatemi e Eldorado. Ideal para empresas que desejam comodidade e praticidade para colaboradores e clientes.
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Área privativa
Copa
Cozinha
Piso frio
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