Sala comercial estrutura completa: mobiliada de 399m², no time corporate (triple a), locação!

Última atualização: 03/12/2025 às 10:09h | Ref: 2445

Sala Comercial Estrutura Completa: Mobiliada de 399m², no Time Corporate (Triple A), Locação!

Localização:
Av. Nicolas Boer, bairro Água Branca (Jardim das Perdizes), São Paulo/SP. Situado no mais moderno bairro planejado da cidade, com fácil acesso e infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

Área Privativa: 399,55m²

Vagas de Garagem: 12

Estrutura: Totalmente mobiliada com 56 posições de trabalho, 3 salas de reuniões, auditório e espaço para copa.

Estado de Conservação: Alto padrão, em um empreendimento Triple A.

Diferenciais:

Pronto para Uso: O espaço já conta com iluminação moderna e sistema de ar condicionado de alta eficiência.

Infraestrutura do Edifício:

O Time Corporate possui recepção com pé-direito de 6m, 12 elevadores sociais inteligentes, heliponto, praça de alimentação, docas de carga/descarga e geradores de energia e 3 subsolos de estacionamento.
praça de alimentação e 3 subsolos de estacionamento.
Pé-direito piso a piso de 4,14m.
Piso elevado de 15 cm.
1 sanitário masculino, 1 sanitário feminino e 1 sanitário para pessoas com deficiência (PcD) por andar. Prumadas extras para instalação de sanitário e copa adicional.
Carga de piso prevista de 500 kgf/m².

Sustentabilidade: Certificado LEED Gold, garantindo eficiência e sustentabilidade.

Segurança: Controle de acesso, CFTV e automação predial completa.

Valores:

Aluguel: R$ 41.553,20/mês
Condomínio: R$ 11.139,45/mês
IPTU: R$ 5.853,41/mês
Pacote Mensal Total: R$ 58.546,06

Este é o espaço ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, infraestrutura de ponta e um ambiente de trabalho sofisticado e pronto para operar.

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A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

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