Salão para alugar, 40 m² por r$ 1.952/mês - jardim maria luiza - são paulo/sp

Última atualização: 12/12/2025 às 00:05h | Ref: SL0044

Claro, Sandra. Aqui está o anúncio revisado, totalmente sem emojis e mantendo o tom profissional e atrativo:

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**LOJA / SALÃO PARA LOCAÇÃO EXCELENTE OPORTUNIDADE - 40m²**

Se você procura um espaço versátil, bem localizado e com ótimo potencial para instalação do seu negócio, este imóvel é ideal.

**Características do Imóvel**
- Espaço amplo, adequado para loja, salão de beleza, barbearia, clínica, escritório, estúdio ou outros segmentos
- Ambiente bem iluminado e arejado
- Fácil adaptação para diferentes tipos de comércio ou serviços

**Localização Estratégica**
O imóvel está situado em uma área privilegiada:
- Próximo a residências, garantindo fluxo constante de moradores
- Cercado por comércios variados, o que aumenta a visibilidade e o movimento
- Localizado perto de pontos estratégicos do bairro, como escolas, mercados e serviços essenciais
- Acesso rápido às principais avenidas e rodovias, facilitando a chegada de clientes e fornecedores

**Ideal para quem busca**
- Boa visibilidade
- Facilidade de acesso
- Região com alto potencial comercial
- Espaço pronto para receber seu negócio