Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, 399, Jardim das Perdizes, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 17:06h | Ref: IC2393

Sala comercial para locação com 94,67 m² de área total e privativa no Corporate Time, empreendimento Triple A localizado no Jardim das Perdizes, reconhecido pelo padrão construtivo e infraestrutura corporativa de alto nível. Espaço indicado para pequenas e médias empresas que buscam imagem institucional qualificada e eficiência operacional.

A unidade é entregue com piso elevado, ar-condicionado, conceito open space e estilo de laje aparente, permitindo total flexibilidade de layout. Possui ponto de água e esgoto para implantação de copa interna. Os banheiros estão localizados na área comum do pavimento. O conjunto conta com três vagas de garagem.

O complexo possui mais de 56 mil m² de área construída e cerca de 30 mil m² de área locável, distribuídos em 19 pavimentos de escritórios, térreo com praça de alimentação e três subsolos de estacionamento com 881 vagas. Os andares são atendidos por doze elevadores sociais setorizados, além de elevadores de segurança e transferência, e o edifício conta com heliponto e certificação LEED Gold Core amp; Shell.

A infraestrutura inclui fachada em structural glazing com vidros laminados refletivos, lobby com acabamento de alto padrão e pé-direito de seis metros com controle de acesso, pé-direito piso a piso de 4,14 m, piso elevado de 15 cm e carga de piso de 500 kgf por metro quadrado. Dispõe de sistemas avançados de climatização CAG e GHP, docas para carga e descarga, automação predial completa e geradores redundantes a diesel e gás natural, assegurando alta confiabilidade operacional.