Sala comercial 316m² | pronta para ocupação | win work chácara santo antônio - nova berrini

Aluguel

R$ 16.500/mês

Condomínio

R$ 4.485/mês

IPTU

R$ 3.160

Aluguel + Condomínio R$ 20.985/mês

Conj. Comercial / Sala

Rua Luiz Seráphico Júnior, 112, Jardim Caravelas, São Paulo/SP

  • Área útil316m²

  • Área total316m²

  • Banheiros4

  • Garagens--

Sala comercial 316m² | pronta para ocupação | win work chácara santo antônio - nova berrini

Descrição

Última atualização: | Ref: 2442

Sala Comercial 316m² | Win Work Chácara Santo Antônio - Pronta para Ocupação

Sala comercial de alto padrão, com 316 m² em vão livre, andar alto e vista privilegiada, no moderno Edifício Win Work - Rua Luiz Seraphico Junior, região da Nova Berrini (Chácara Santo Antônio).

Destaques do imóvel:
Pronta para uso
4 banheiros e 9 vagas
Copa com área de descompressão
Terraço panorâmico com fechamento em vidro
Piso elevado com carpete novo
Forro acústico OWA e luminárias LED
Ar-condicionado VRF/VRV
Sistema de sprinklers e detecção de fumaça

Infraestrutura do prédio:
Construção Adolpho Lindenberg
4 elevadores inteligentes
Gerador, bicicletário e café
Controle de acesso e segurança 24h
Estacionamento para visitantes

Localização estratégica:
Próximo à Chucri Zaidan, Verbo Divino, João Dias, Marginal Pinheiros, e Estação CPTM Granja Julieta. Fora do rodízio e em frente ao corredor de ônibus da Berrini.

Valores:

Aluguel: R$ 16.500
Condomínio: R$ 4.485
IPTU 2025: R$ 3.160/mês

Garantias: Fiador, Seguro-Fiança (Porto Seguro) ou Depósito Caução.
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Caravelas é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Embaixador Cyro de Freitas Valle

    70 m

  • Praça Doutor Edmundo Zenha

    140 m

  • Praça Três Torres

    210 m

Transporte

Este conj. comercial / sala no Jardim Caravelas tem fácil acesso ao transporte público.

  • Avenida João Carlos Da Silva Borges, 1180

    110 m

  • Avenida João Carlos Da Silva Borges, 1164

    140 m

  • Parada Alceu Maynard- C/B

    180 m

Escolas

Morar no Jardim Caravelas é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Colégio Elvira Brandão

    110 m

  • Pueri Domus

    670 m

  • Escola Estadual Plínio Negrão

    960 m
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