Sala comercial para alugar na Rua Líbero Badaró, 425, Centro, São Paulo

Aluguel

R$ 45.000/mês

Condomínio

R$ 16.000/mês

IPTU

R$ 4.065

Aluguel + Condomínio R$ 61.000/mês

Conj. Comercial / Sala Destaque

Rua Líbero Badaró, 425, Centro, São Paulo/SP

  • Área útil926m²

  • Banheiros--

  • Garagens--

Sala comercial para alugar na Rua Líbero Badaró, 425, Centro, São Paulo

Descrição

Última atualização: | Ref: AC0025_APMKB

Andar Comercial para locação na Rua Líbero Badaró, 425 Centro de São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado no coração de São Paulo. Este andar comercial de 926 m², situado no 31º andar, oferece uma vista privilegiada da cidade e infraestrutura pronta para receber grandes equipes e operações de médio a grande porte.

Detalhes do imóvel:

Área total de 926 m² com planta atualizada em DWG, facilitando o planejamento de layout personalizado

Sistema elétrico e ar-condicionado revisados, garantindo funcionamento eficiente e sem surpresas

Piso lixado e nivelado, pronto para receber revestimentos como carpete ou piso vinílico

Ampla iluminação natural e excelente ventilação com janelas panorâmicas

Elevadores modernos, segurança 24 horas e portaria no prédio

Benefícios financeiros:

Valor de locação: R$ 45.000,00/mês (R$ 48,59/m²)

Condomínio: R$ 15.968,24/mês (R$ 17,24/m²)

IPTU 2025: R$ 4.065,48/mês (10 parcelas)

Comércio e serviços próximos:

A região oferece ampla variedade de comércios e serviços essenciais para facilitar o dia a dia da sua equipe, como:

Restaurantes, cafés, padarias e bares para refeições e encontros de negócios

Agências bancárias, cartórios, correios e serviços de coworking

Academias, farmácias e clínicas médicas próximas

Supermercados, papelarias e lojas diversas

Transporte e lazer:

Excelente acesso às principais vias do centro: Rua Líbero Badaró, Av. São João, Av. Ipiranga, Viaduto do Chá e Marginal Tietê

Próximo às estações de metrô Sé, República e diversas linhas de ônibus

Fácil deslocamento para todas as regiões da cidade, facilitando o acesso de funcionários e clientes

Na região, opções de lazer como teatros, museus, parques e centros culturais (Teatro Municipal, Praça da Sé, CCBB) para momentos de descontração e eventos corporativos

Este andar corporativo representa uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço sofisticado, funcional e estratégico no centro financeiro de São Paulo.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que pode transformar o futuro da sua empresa!

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste conj. comercial / sala no Centro, em São Paulo.

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Restaurantes

No Centro, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Badaró Sucos e Lanches

    30 m

  • Lanchonete Miguel Couto

    70 m

  • Café Martinelli Midi

    80 m

Parques e áreas verdes

Morar no Centro é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Vale do Anhangabaú

    70 m

  • Praça Ramos de Azevedo

    200 m

  • Praça Doutor Falcão Filho

    260 m

Transporte

Este conj. comercial / sala no Centro tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Líbero Badaró, 309

    90 m

  • Galeria Prestes Maia

    130 m

  • Parada 3 - Theatro Municipal

    230 m
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