Conjunto para alugar, 554 m² - centro - são paulo/sp

Última atualização: 11/09/2025 às 23:15h | Ref: CJ1457

Andar Comercial para Locação na Rua Líbero Badaró Centro Histórico, São Paulo/SP

Características do Imóvel:

* Imóvel recém-reformado, pronto para ocupação
* Diversos aparelhos de ar-condicionado (piso/teto e split)
* Forro em drywall
* Luminárias modernas com lâmpadas LED
* Portas e janelas antirruídos
* Sistema de calhas embutidas no piso para elétrica e dados
* CPD com piso elevado em aço preenchido com concreto celular e fechamento em drywall
* Persianas novas em portas e janelas das sacadas
* Copa equipada com pia, armário e piso frio
* Toilettes independentes para área de escritórios (3 boxes masculinos e 3 femininos)
* Pintura nova, com acabamento de alto padrão

Informações do Condomínio:

* Edifício com 22 lajes comerciais
* Controle de acesso por catracas com biometria e QR Code via aplicativo
* Chamada inteligente integrada aos elevadores
* 4 elevadores novos (substituídos em 2018)
* Portaria 24 horas com controle de acesso
* Sistema de CFTV em áreas comuns e elevadores
* Fachada pintada em 2019

Localização Estratégica:

* Localizado na Rua Líbero Badaró, coração do Centro Histórico de São Paulo
* A 50 m da Prefeitura de São Paulo
* A 100 m da Estação Anhangabaú (Metrô Linha Vermelha) 2 min a pé
* A 300 m do Terminal Bandeira 4 min a pé
* A 300 m do Shopping Light 4 min a pé
* A 500 m da Praça da Sé 7 min a pé
* Região consolidada com ampla infraestrutura urbana: bancos, restaurantes, lanchonetes e serviços variados
* Forte apelo corporativo, ideal para escritórios de empresas, advocacia, tecnologia e coworkings
* Excelente acessibilidade para transporte público e vias centrais da cidade

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