Sala comercial para alugar na Rua Líbero Badaró, 158, Centro, São Paulo

Última atualização: 26/08/2025 às 18:40h | Ref: 11531

Sala comercial com 554,00 m² para locação com ótima localização no na rua Líbero Badaró no Centro de São Paulo.
Imóvel recém reformado, andar alto, com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split); forro Drywall; luminárias com lâmpadas LED; Portas e Janelas Antirruídos; Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados; CPD com Piso Elevado em Aço Preenchido com Concreto Celular e Fechamento em Drywall; Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas; Copa com Pia Armário e Piso Frio; Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos); Pintura Nova.

Edifício com 22 andares Comerciais;
Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores;
4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas;
Portaria com controle de acesso 24h;
Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores;
Pintura da Fachada realizada em 2019;
50 m² da Prefeitura de São Paulo, 100 m² da Estação de Metro do Anhangabaú, 300 m² do Terminal Bandeira da SP Trans, 300 m² do Shopping Light, 500 m² da Praça da Sé;
Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades;

Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação, Radial Leste, Av. Tiradentes.
Valor de Locação: R$ 40,00 / m² - R$ 22.106,00/mês
Condomínio: R$ 3.900,00/mês
IPTU 2024 (1/12 avos): R$ 2.094,00/mês

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