Salão para alugar, 130 m² por R$ 8.560,00/mês - Água Rasa - São Paulo/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:18h | Ref: SL0046

Salão comercial térreo disponível para locação, ideal para atendimento ao público em geral. Localizado em avenida com excelente fluxo e fácil acesso ao transporte coletivo, o imóvel oferece estrutura funcional e segurança para diversos tipos de negócios.

Características do imóvel:
- Área total de 186 m²
- Salão com 130 m²
- Frente com 9,3 m
- Pé-direito com 4 m de altura
- Estacionamento com 3 vagas
- 1 banheiro
- Ligações de água e luz independentes

Diferenciais da localização:
- A 15 minutos do metrô Belém
- Agência bancária Itaú a menos de 200 m
- Região com baixo índice de ocorrências de segurança
- Sem risco de invasão, exceto pela porta frontal
- A 1,2 km do Shopping Anália Franco
- Supermercado CAPS a 200 m
- Padarias, farmácias e outros comércios nas proximidades
- Sem problemas hidráulicos ou elétricos
- Imóvel fora de área de risco de enchentes

- Valor do aluguel: R$ 9.500,00 (R$ 51,00/m²)
- IPTU mensal: R$ 447,00

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