Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, 399, Água Branca, São Paulo

Aluguel

R$ 77.353/mês

Condomínio

R$ 22.006/mês

IPTU

R$ 11.626

Aluguel + Condomínio R$ 99.360/mês

Conj. Comercial / Sala

Avenida Nicolas Boer, 399, Água Branca, São Paulo/SP

Área total789m²

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Garagens--

Sala comercial para alugar na Avenida Nicolas Boer, 399, Água Branca, São Paulo

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:08h | Ref: 16624

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura de alto padrão em um dos mais modernos bairros planejados de São Paulo.

O imóvel:

Meia laje corporativa
Piso elevado
Forro modular com luminárias embutidas
Sistema de ar-condicionado instalado
Banheiros completos
Layout versátil e eficiente

O condomínio oferece:

Empreendimento Triple A
Edifício com 19 pavimentos de escritórios
Praça de alimentação no térreo
3 subsolos de estacionamento com 881 vagas
12 elevadores sociais divididos por zonas, 1 de segurança e 3 de transferência
Heliponto
Certificação LEED Gold - Core amp; Shell
Segurança e portaria 24 horas

Localizado no Jardim das Perdizes, bairro planejado com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a opções de transporte público.

Os imóveis da Pé direito são atualizados mensalmente.

Conte com uma assessoria moderna e completa, simplifique sua busca, converse com um consultor especialista na região.

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Transporte

Este conj. comercial / sala na Água Branca tem fácil acesso ao transporte público.

Avenida Nicolas Bôer, 510
200 m
Cetet C/B
290 m
Cetet - B/C
290 m

Parques e áreas verdes

Morar na Água Branca é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça José Vieira de Carvalho Mesquita
290 m
Parque Jardim das Perdizes
580 m
Praça José Gomes Vieira
690 m

Escolas

Morar na Água Branca é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Avenida Nicolas Boer, 399, Água Branca, São Paulo/SP

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