Aluga lojas/salas comerciais na av. são joão, jardim esplanada, em são josé dos campos.

Última atualização: 15/10/2025 às 06:05h | Ref: 631471039-5

DESCRITIVO:
Loja 4 (com 70m²) aluguel - R$ 8500,00
Loja 5 (com 105m²) aluguel - R$ 9500,00
Sala de cima (com 95m²) - aluguel - R$ 8000,00 ( São 4 salas no piso de superior , 2 banheiros e uma recepção no térreo)
Vagas de estacionamento coletivas
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
A Avenida São João, especialmente no trecho do Jardim Esplanada em São José dos Campos, é uma das áreas mais valorizadas e estratégicas para o comércio e serviços na cidade.
Como seu consultor imobiliário, destaco as principais vantagens de alugar uma loja comercial nessa localização:
1. Localização Premium e Estratégica
A Avenida São João é uma artéria principal que conecta regiões importantes e é um marco na cidade.
Alto Fluxo de Pessoas e Veículos: A avenida possui um tráfego intenso e constante, garantindo uma visibilidade inigualável para o seu negócio. Sua loja estará exposta a milhares de potenciais clientes diariamente.
Fácil Acesso e Mobilidade: Está em uma região central, com fácil acesso a outras importantes vias da cidade e próxima a vias rápidas, facilitando a chegada de clientes e fornecedores de diversas áreas de São José dos Campos.
2. Perfil de Consumidor Qualificado
O Jardim Esplanada é conhecido por ser um bairro nobre e de alto padrão em São José dos Campos.
Poder Aquisitivo Elevado: A população residente e frequentadora da região possui um alto poder de compra, sendo um público ideal para lojas, clínicas, escritórios e prestadores de serviços de maior valor agregado.
Ambiente Sofisticado: A área atrai um perfil de consumo exigente e que busca qualidade, o que pode valorizar a percepção da sua marca.
3. Consolidação Comercial e de Serviços
A região já é um polo estabelecido de comércio e serviços de alto nível.
Mix de Comércio Forte: Sua loja estará ao lado de outras grandes marcas, clínicas, escritórios e restaurantes renomados, o que aumenta o fluxo de pessoas que vêm à região com intenção de consumir.
Segurança e Infraestrutura: O bairro oferece uma excelente infraestrutura, segurança e serviços de apoio, elementos cruciais para o funcionamento de um negócio de sucesso.
Versatilidade: A Avenida São João e seu entorno abrigam diversos tipos de negócios (varejo, gastronomia, clínicas médicas, escritórios, serviços especializados), mostrando a versatilidade dos pontos comerciais disponíveis.
4. Investimento e Imponência
Alugar um ponto na Avenida São João, no Jardim Esplanada, é um investimento na imagem da sua empresa.
Valorização da Marca: Estar presente nesse endereço confere credibilidade, status e imponência à sua marca, um diferencial competitivo significativo.
Estruturas de Alto Padrão: Muitos dos imóveis comerciais na região são construções modernas, com amplos espaços, fachadas imponentes e estrutura completa (como vagas de garagem, elevadores, conforme o imóvel), prontos para receber diversos tipos de operações.
Em resumo, a Avenida São João no Jardim Esplanada não é apenas uma localização, é um cartão de visitas para o seu negócio.