Sala comercial para alugar na dos Expedicionários, --, Gonzaga, Santos

Última atualização: 29/10/2025 às 19:00h | Ref: 15657

Conjunto corporativo de alto padrão no prédio comercial no Win Work Santos, no Gonzaga, em Santos. Com a disposição em L, o imóvel possui infraestrutura para ar condicionado central e janelas amplas que proporcionam um ambiente aconchegante para seu escritório.

É possível que o interessado na locação faça o projeto arquitetônico final, de acordo com sua necessidade, e tenha como contrapartida um período de isenção de aluguéis.

O imóvel possui:
- Alto padrão de construção, construído pela Adolpho Lindemberg
- Hall com pé direito de 7m de acabamento em granito;
- Infraestrutura para ar condicionado SPLIT;
- Piso elevado

Você também pode ter a opção de ampliação do seu negócio locando o conjunto comercial ao lado, totalizando 332 m² e 6 vagas de garagem

Condomínio Comercial Win Work:
- 5 elevadores
- Estacionamento privativo para visitantes
- 02 Auditórios para 48 Pessoas
- 03 salas de reuniões para até 15 pessoas
- Cafeteria
- Portaria com recepcionista
- Catraca com reconhecimento facial
- Detector de fumaça nas áreas privativas

Valor do aluguel:
R$ 11.169,27
Condominio:
R$ 2.817,83
IPTU:
R$ 1.012,90
* Não é pacote

Garantias aceitas:
- Credpago
- Credaluga
- Fiador
- Seguro fiança tradicional
- Credpago e credaluga

Localização:
Este edifício comercial de alto padrão, com 17 andares, possui localização estratégica no Gonzaga, em Santos.
O condomínio oferece conveniência e visibilidade para o seu empreendimento, garantindo comodidade para clientes e colaboradores.
Ambiente corporativo confortável: o sistema de ar condicionado central, novo, faz deste espaço o escritório perfeito para receber clientes e realizar reuniões com conforto e elegância.

O Gonzaga é o bairro mais badalado de Santos, conhecido como o coração comercial e cultural da cidade. Com uma localização privilegiada, está rodeado por tudo o que se pode imaginar: shoppings (Miramar e Parque Balneário), cinemas, restaurantes renomados, cafés e bares descolados. Além disso, sua proximidade com a praia, com quiosques e jardins bem cuidados, torna o bairro ideal para quem busca lazer e comodidade.
- Pontos de interesse: Praça da Independência, Cinemas, Shoppings, Praia do Gonzaga, Comércio Local.
- Perfil do bairro: Ideal para jovens, famílias e profissionais que desejam morar próximo ao agito urbano sem abrir mão da praia.
- Diferenciais: Forte valorização imobiliária e excelente infraestrutura.

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