Prédio comercial para locação – praça do carmo, centro – santo andré/sp

Última atualização: 06/10/2025 às 10:10h | Ref: 5400

Se sua empresa procura um imóvel estratégico no coração de Santo André, com estrutura ampla e versátil, esta é uma excelente oportunidade. Disponibilizamos para locação um prédio comercial de 622 m² de área útil, distribuídos em quatro pavimentos, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, empresas de serviços e diversas outras atividades.

O prédio dispõe de 12 salas bem distribuídas, auditório, sala de reuniões, recepção em cada andar, copas de apoio e 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Conta ainda com entrada privativa, escada de acesso e elevador exclusivo, proporcionando acessibilidade a todos os pavimentos.

Outro destaque está na sua localização privilegiada: situado na Praça do Carmo, no Centro de Santo André, o imóvel está a poucos minutos da Estação Santo André da CPTM e do terminal rodoviário. Além disso, está rodeado por importantes vias como a Avenida Queirós dos Santos, Rua Bernardino de Campos e Avenida XV de Novembro, além de ampla rede de comércio, bancos, padarias, escolas e serviços, o que garante conveniência e visibilidade ao seu negócio.

Com aproximadamente 155 m² por andar, o prédio oferece a flexibilidade necessária para adaptação a diferentes layouts. O valor do aluguel é de R$ 23.000,00 mensais, com IPTU de R$ 2.136,78 e isento de condomínio. As garantias aceitas incluem fiador, seguro fiança ou caução de no mínimo quatro meses.

Na Soberano Imóveis, entregamos mais do que espaços — entregamos soluções. Com experiência consolidada no mercado imobiliário do Grande ABC, oferecemos assessoria completa desde a apresentação até a assinatura do contrato, garantindo agilidade, seriedade e comprometimento com os resultados dos nossos clientes.