Imóvel Comercial para alugar em Centro Cívico de 200.00m²

Última atualização: 24/05/2025 às 13:35h | Ref: CM1591190-2

Apresentamos um excelente ponto comercial com aproximadamente 200m², ideal para quem deseja investir em um ambiente com grande visibilidade, alto potencial de faturamento e localização privilegiada. Situado em frente à renomada Universidade Mogi das Cruzes (UMC), esse espaço está no coração de uma das regiões mais movimentadas da cidade, perfeito para quem quer aproveitar o intenso fluxo de estudantes, professores, funcionários e visitantes da universidade, além do movimento diário de moradores da região.

A propriedade está localizada a apenas 5 minutos do Mogi Shopping, uma das principais áreas de lazer, compras e entretenimento da cidade, garantindo ainda mais circulação de pessoas durante toda a semana, especialmente nos fins de semana e feriados. Além disso, encontra-se colada ao Hotel Ibis, o que gera grande visibilidade e fluxo contínuo de turistas, executivos, viajantes a trabalho e hóspedes em busca de locais para alimentação, socialização e lazer nos arredores do hotel.

Com excelente infraestrutura, o imóvel conta com:
Salão principal amplo, com ótima iluminação e ventilação, ideal para bares, restaurantes, botecos temáticos, pubs, adegas, cafeterias ou hamburguerias artesanais;
Cozinha espaçosa, pronta para adaptação de acordo com o conceito do seu negócio gastronômico, seja ele casual ou sofisticado;
Banheiros masculino e feminino, em conformidade com normas de acessibilidade e higiene;
Espaço para estoque ou depósito, com acesso fácil e prático para organização de bebidas, mantimentos ou materiais de uso diário.

Essa localização estratégica proporciona grande fluxo de pessoas durante o dia todo, com movimento frequente de jovens universitários, funcionários da universidade, hóspedes do hotel, moradores locais e consumidores do shopping. É o ponto perfeito para empreendedores que desejam abrir um negócio voltado para o público jovem, moderno e dinâmico como bares com música ao vivo, casas de drinks, adegas modernas com atendimento noturno, lanchonetes com conceito universitário ou até mesmo espaços para eventos e confraternizações.

A região também possui ótimo acesso por transporte público e vias principais, facilitando o deslocamento de clientes de outras áreas da cidade. Com esse potencial todo, este ponto é mais do que uma simples locação: é um investimento certo em visibilidade, fluxo constante e alto retorno.