Sala comercial para alugar em vila lacerda de 53.59m²

Última atualização: 29/09/2025 às 16:40h | Ref: CM1516798-6

Prédio Comercial de 4 andares tem 24 salas, Edifício Pincinato, na Vila Hortolândia, Jundiaí – SP

Aluguel 2.370,00
IPTU 122,87 mensal aproximadamente
Condomínio 388,01 aproximadamente

DADOS GERAIS DO IMÓVEL
Está sala conta 53,59m2. Subsolo abaixo do nível da rua (3,50 mts) com vaga para 32 veículos. Vagas para 6 motos. Térreo 7 vagas para veículos ao nível da rua. Cada unidade tem direito a 1 (uma) vaga na garagem de 12m2. Hall de recepção - Elevador para 08 pessoas. Sala de Administração ao nível do mezanino com 31,27 m². Cobertura aproximadamente 330 m² com laje impermeabilizada com manta asfáltica e acabamento em grama sintética (com pequena Lanchonete), possibilidade de instalação de painéis para energia fotovoltaica, já está previsto. Energia Elétrica e água com medidor individual para cada sala. Prédio executado em estrutura metálica e alvenaria com bloco estrutural. Paredes externas em monocapa e paredes internas em gesso. Piso em porcelanato. Piso em torno em pedra Miracema.
Localização privilegiada para quem mora neste bairro, próximo a grandes rodovias principais do estado, como Anhanguera, Bandeirante, D. Gabriel Paulino Bueno Couto e também fácil acesso à rodovia D. Pedro, tornando suas viagens mais convenientes. Infraestrutura completa, tendo um bairro com grandes variedades de comércios que você e sua família necessita, incluindo bancos e serviços públicos, como UBS e hospital da família, Prefeitura Municipal, escolas publicas e particulares, com grande variedades de supermercados, como Boa, Tenda Assaí, Rondon, Fort, Vencedor, Carrefour, Cica, próximo aos 2 grandes shoppings da cidade, Maxi Shopping e Shopping Jundiaí. Proximidade para grandes faculdades da Cidade, Instituições de ensino renomadas em nossa cidade, bom para estudantes e famílias com crianças, sendo as faculdades Unip, Anhanguera e Anchieta, onde também em nossa cidade temos a faculdade de medicina. Próximo também a grandes parques, como Parque da Cidade, Mundo da Criança. Também próximo da nossa linda e querida Serra do Japy, contamos também com o Sesc Jundiaí, Poupatempo de Jundiaí, fácil acesso ao Ginásio Bolão e Espaço Parque da Uva. Estamos a menos de 10 minutos do Centro da Cidade, sendo fácil acesso ao centro da cidade, onde você encontra uma variedade de opções de entretenimento, restaurantes e lojas. Temos como vizinhos os bairros Torres de São José, Parque da Represa, Horto Florestal, Vila Marlene, Engordadouro. Tenho próximo as Avenida Antônio Frederico Ozanan, Avenida 9 de Julho, Avenida dos Ferrovias e Latorre.
Se você procura uma sala, confortável e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando montar seus negócios. Não perca tempo. Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer este prédio comercial. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.