Sala comercial para alugar na Rua Maria Soldeira Lourençon, 101, Santa Julia, Itupeva

Última atualização: 25/10/2025 às 21:35h | Ref: SC224905

Galpão para alugar em Itupeva com Área total construída de: 736 m²
O imóvel apresenta excelente distribuição de ambientes, com áreas bem definidas e projetadas para garantir funcionalidade, conforto e eficiência operacional.
Distribuição das áreas aproximadas

Salão principal: 485 m²

Refeitório, vestiário e almoxarifado (fundo inferior): 65 m²

Escritório com banheiros masculino e feminino (fundo superior): 65 m²

Escritório com banheiros masculino e feminino (frente superior): 34 m²

Recepção: 12,7 m²

Lavabo: 1,5 m²

Sala de reunião: 5,7 m²

Sala do encarregado: 8,3 m²

Área interna de rampa: 33,6 m²

Infraestrutura elétrica

Energia trifásica com capacidade instalada de 40 kVA, podendo ser ampliada para até 75 kVA, considerando o dimensionamento atual da caixa de distribuição (tamanho M).

Telefonia e dados

Instalação existente de 3 pares telefônicos, com cabeamento desde a caixa de passagem externa (próxima ao poste) até o Quadro Geral de Distribuição interno.

Preparação para climatização

Estrutura pronta para instalação de 1 ponto de ar-condicionado de 7.500 BTUs no escritório frontal (pavimento superior).

Resumo
Galpão com excelente aproveitamento de área, ideal para empresas que necessitam de espaço funcional e infraestrutura pronta para operação. Oferece áreas administrativas completas, refeitório, vestiários e ampla área fabril, atendendo tanto a atividades industriais quanto logísticas.