Salão Comercial para Locação em Itaquaquecetuba, Vila Virgínia, 1 banheiro

Última atualização: 21/05/2025 às 08:00h | Ref: S250520

Com 30 m² de área privativa inteligentemente aproveitados, este salão comercial em Vila Virgínia, Itaquaquecetuba, oferece ao investidor uma oportunidade rara de diversificar o portfólio com um ativo de alto potencial de valorização. O layout inclui um banheiro privativo e uma copa funcional, garantindo conforto para colaboradores e clientes, enquanto o portão eletrônico assegura praticidade e segurança nas operações diárias. A localização estratégica, a poucos passos de bares, restaurantes, supermercado e shopping center, aliada à proximidade com estação de trem, ponto de ônibus, escola, farmácia e posto de saúde, confere atração imediata de público diversificado e fluxo contínuo. Com encargos de seguro incêndio obrigatório, água, IPTU e energia elétrica sob responsabilidade do locatário, o imóvel apresenta custos operacionais transparentes e facilmente mensuráveis, facilitando projeções de rentabilidade. Seja para implantação de serviços especializados, escritório compacto ou ponto de venda, este espaço traduz a sinergia perfeita entre conveniência urbana e solidez de investimento. Agende agora mesmo uma visita e descubra como incorporar este ativo ao seu portfólio, assegurando retorno consistente e previsível no competitivo mercado de Itaquaquecetuba.


- Cômodos: Copa,

- Infraestrutura: Portão Eletrônico,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Estação de Trem, Ponto de Ônibus, Posto de saúde,

Mais SEGURO INCENDIO OBRIGATÓRIO, água IPTU e luz.

Observação: NÃO PODE PARA RAMA ALIMENTICIOS