Prédio, Centro, Guarulhos, Cod: 13176

Última atualização: 04/02/2025 às 06:35h | Ref: 13176

Este imóvel comercial está situado em uma localização estratégica e de grande visibilidade no centro de Guarulhos, oferecendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam um ponto de grande circulação e fácil acesso. O prédio possui uma área construída de 1.200 m², distribuída de forma eficiente para atender às mais diversas necessidades comerciais.

O pavimento térreo conta com uma ampla loja de 550 m² livres, com um espaço flexível que pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio. O ambiente dispõe de banheiros, proporcionando conforto e praticidade aos clientes e funcionários. Já o pavimento superior é composto por 16 salas, ideais para escritórios, consultórios ou divisões internas conforme o perfil do empreendimento. Além disso, o andar conta com vários banheiros e uma cozinha/refeitório, oferecendo total infraestrutura para o funcionamento da empresa e o bem-estar de seus colaboradores.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Em uma rua de grande movimentação, tanto de pedestres quanto de veículos, o imóvel está cercado por uma vasta gama de comércios, incluindo padarias, mercados, farmácias, açougues, e uma infinidade de lojas de diversos segmentos, o que garante um fluxo constante de pessoas e uma excelente visibilidade para qualquer tipo de negócio. Está próximo de pontos importantes da cidade, como o Fórum e o McDonald's do Centro, além de ficar em frente ao ponto de ônibus na Rua Capitão Gabriel, facilitando o acesso ao transporte público.

A área ainda conta com total segurança e uma infraestrutura completa no entorno, proporcionando um ambiente confortável e tranquilo para o funcionamento do seu empreendimento. Além disso, o imóvel possui sistema trifásico e gerador, garantindo estabilidade no fornecimento de energia elétrica, além de ar condicionado para o conforto térmico, especialmente nos dias mais quentes.

Com fácil acesso às principais vias e rodovias da cidade, o imóvel é ideal para empresas que buscam um endereço comercial de destaque, com fluxo constante de pessoas e veículos e infraestrutura de qualidade.

Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato com um de nossos corretores e venha conhecer o potencial deste excelente imóvel comercial.