Sala comercial com varanda privativa para locação – Bragança Paulista-SP

Última atualização: 15/07/2025 às 08:05h | Ref: 690041051-65

Vista valorizada e localização estratégica ao lado do Lago do Taboão

Se você está em busca de um espaço comercial moderno, funcional e com um toque especial de charme e exclusividade, a Sala 101 é a escolha perfeita. Localizada na zona sul de Bragança Paulista, essa sala une localização estratégica, estrutura de alto padrão e um diferencial que faz toda a diferença: uma linda varanda privativa, ideal para criar um ambiente mais agradável, iluminado e valorizado para você, sua equipe e seus clientes.

A sala está situada em um prédio novo, com arquitetura moderna, elevador, acessibilidade total e excelente apresentação. O endereço é privilegiado: próximo à entrada da cidade, à Universidade São Francisco de Assis, com fácil acesso ao transporte público e a poucos metros do principal ponto turístico e de lazer de Bragança: o Lago do Taboão.

Durante o dia, o lago atrai um fluxo constante de pessoas que caminham, praticam esportes, fazem piqueniques, passeiam com filhos e pets ou simplesmente aproveitam o ambiente arborizado. À noite, a região se transforma com a presença de bares, pizzarias e restaurantes que fazem do local um dos centros gastronômicos mais vibrantes da cidade. Esse movimento constante torna o entorno da sala uma vitrine natural para o seu negócio, além de um ambiente inspirador.

Diferenciais da Sala 101:

Área útil de 49,70 m²

Varanda privativa, um ambiente extra que agrega charme, ventilação natural e possibilidade de uso como espaço de apoio ou recepção ampliada

Porcelanato Savane 72x72, moderno e de fácil manutenção

2 pontos com infraestrutura para instalação de ar-condicionado

Forro mineral, que oferece conforto acústico e ótimo acabamento

Ponto de água potável para instalação de copa

Banheiro privativo

Edifício com elevador, acessibilidade completa e áreas comuns bem cuidadas

A Sala 101 é perfeita para consultórios, escritórios, agências, pequenos estúdios ou profissionais liberais que desejam transmitir profissionalismo, organização e sofisticação desde o primeiro contato com o cliente. A varanda é um diferencial que torna o ambiente mais acolhedor, funcional e ainda mais atrativo.

Valores e condições de locação:

Aluguel mensal: R$ 3.327,00

IPTU: R$ 48,00

Taxa de manutenção/condomínio: R$ 401,00

Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução

Com localização estratégica, estrutura moderna e um toque especial de elegância com sua varanda privativa, a Sala 101 é uma excelente escolha para quem busca unir conforto, imagem profissional e boa visibilidade comercial.

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Seu novo espaço de trabalho pode estar aqui.

Renata Gutierrez
Corretora de Imóveis CRECI 290341-F
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