Sala comercial para alugar na Avenida Marcelo Stefani, 15, Jardim do Lago, Bragança Paulista

Código do Imóvel: CM1643279-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI 171311-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresento a você uma oportunidade única de instalar o seu negócio em um dos endereços mais desejados da cidade. Esta sala comercial está localizada na zona sul de Bragança Paulista, com uma vista espetacular para o ponto turístico mais conhecido da região: o Lago do Taboão. Durante o dia, o lago é um centro de convivência e lazer para os bragantinos: pessoas praticam caminhadas, corridas, atividades físicas, andam de skate, jogam vôlei, fazem piqueniques, passeiam com filhos e pets. Já à noite, o cenário se transforma com o movimento dos bares, pizzarias e restaurantes que cercam a região, tornando o ambiente ainda mais atrativo e valorizado. Além de estar em uma das regiões mais charmosas e vivas da cidade, a sala está em um prédio moderno, com elevador, acessibilidade total e estrutura pensada para receber empresas, consultórios, escritórios e profissionais que valorizam conforto, localização estratégica e visibilidade. Sua empresa pode estar exatamente onde tudo acontece, perto da entrada da cidade, com fácil acesso a pontos de ônibus e à Universidade São Francisco de Assis o que proporciona um fluxo constante de pessoas e potenciais clientes. Sobre a sala: Área total de 65,10 m² Acabamento em porcelanato 72x72, oferecendo sofisticação, durabilidade e fácil manutenção Pé-direito alto de 3,2 metros, que proporciona melhor ventilação, sensação de amplitude e conforto térmico Três pontos com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, otimizando tempo e custo para o locatário Forro mineral, que além de excelente acabamento estético, proporciona conforto acústico Ponto de água potável ideal para instalação de uma copa funcional Um banheiro privativo O prédio foi desenvolvido para oferecer segurança e comodidade, com ambientes modernos e prontos para valorizar a experiência do cliente. Aqui, sua empresa terá um espaço que reflete profissionalismo, organização e cuidado com cada detalhe. Condições comerciais: Aluguel: R$ 3.256,00 IPTU: R$ 63,00 Taxa de manutenção/condomínio: R$ 382,00 Modalidades de garantia aceitas: seguro fiança, fiador ou caução Essa é uma das melhores opções de locação comercial em Bragança Paulista. Um espaço novo, completo, com estrutura de alto padrão, em uma região que valoriza tanto o bem-estar quanto o movimento comercial. Ideal para quem quer começar ou expandir o negócio com um endereço estratégico, que une conforto, prestígio e excelente localização. Não perca essa oportunidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que esse espaço pode oferecer para o seu negócio. Sala 02 Renata Gutierrez Corretora de Imóveis CRECI 290341-F ****-****