Sala comercial para alugar na Avenida Marcelo Stefani, 15, Jardim do Lago, Bragança Paulista

Última atualização: 01/01/2026 às 09:50h | Ref: CM1643276-2

Código do Imóvel: CM1643276-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Rede Nardo - CRECI 171311-F, atráves da plataforma Leads4Sales.
Se você está em busca de um endereço estratégico, moderno e pronto para impulsionar o seu negócio, a Sala 104 é a oportunidade ideal. Localizada em um prédio corporativo novo, na zona sul de Bragança Paulista, essa sala oferece estrutura de alto padrão em um dos pontos mais valorizados da cidade: com vista direta para o cartão-postal bragantino, o Lago do Taboão.

O Lago do Taboão é conhecido por ser um local de lazer, esporte e convivência. Durante o dia, a região recebe grande circulação de pessoas que aproveitam a pista de caminhada, praticam esportes ao ar livre, andam de skate, jogam vôlei, fazem piqueniques e passeiam com seus filhos e animais de estimação. À noite, o movimento continua com os bares, pizzarias e restaurantes que dão vida à região, tornando-a um centro social e gastronômico muito procurado por moradores e visitantes.

Além da localização privilegiada, o prédio onde está situada a Sala 104 fica próximo à entrada da cidade, à Universidade São Francisco de Assis, a pontos de ônibus e às principais vias de acesso. Isso garante facilidade de deslocamento tanto para os clientes quanto para os profissionais que irão atuar no espaço. Trata-se de uma localização estratégica para quem deseja visibilidade e presença comercial em uma região consolidada.

Especificações da Sala 104:

Área útil de 64,30 m²

Acabamento com porcelanato Savane 72x72, que une beleza, durabilidade e fácil manutenção

2 pontos com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, otimizando seu tempo e investimento

Forro mineral, que proporciona conforto acústico, acabamento moderno e excelente absorção sonora

Ponto de água potável, ideal para a instalação de uma copa ou área de apoio

Banheiro privativo

Edifício com elevador e acessibilidade total para atender com conforto e segurança todos os públicos

Essa sala foi projetada para atender às exigências de profissionais e empresários que valorizam um ambiente de trabalho que reflita profissionalismo, organização e sofisticação. É ideal para consultórios, clínicas, escritórios, agências, estúdios ou outros modelos de negócios que buscam um espaço prático e representativo.

O prédio é novo, com ambientes bem distribuídos, hall de entrada planejado e administração organizada. Seu cliente perceberá a qualidade e o cuidado desde o momento em que entra no edifício. Ter um negócio neste endereço é agregar valor à imagem da sua empresa e proporcionar uma experiência diferenciada para quem utiliza seus serviços.

Valores e condições de locação:

Aluguel mensal: R$ 3.539,00

IPTU: R$ 62,00

Taxa de manutenção/condomínio: R$ 519,00

Garantias aceitas: seguro fiança, fiador ou caução

Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita.

Renata Gutierrez
Corretora de Imóveis CRECI 290341-F
****-****