Sala comercial para alugar na Rua 410 Paraná, 257, Barra do Sai, Itapoá

Última atualização: 20/10/2025 às 16:40h | Ref: 1110350

DETALHES DO IMÓVEL: 

Ampla sala comercial com 61,33m² de área privativa, ideal para diversos tipos de negócio. Localizada em uma região estratégica da Barra do Saí, com fácil acesso e excelente visibilidade.       * 01 copa/cozinha
     
* 01 Depósito pequeno;
* 01 banheiro com acessibilidade;
* 01 banheiro social;

* Planta versátil que se adapta a diferentes finalidades comerciais;
* Ótima localização, com fluxo constante de pessoas e veículos;
* Região em expansão, próxima a comércios, residências e acesso à rodovia;
* Excelente oportunidade para investimento ou instalação de escritório, consultório, loja, entre outros.
 
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

Contrato mínimo para 12 meses (01 ano); 
* VALOR DO ALUGUEL: R$ 1.900,00 mensais
* IPTU 12x de  R$ 30,90
* CONDOMÍNIO R$ 220,00 mensais
* SEGURO INCÊNDIO: 12 x de R$ 40,00, (podendo sofrer alteração)
* ÁGUA E LUZ (consumo próprio)
* GARANTIA LOCATÍCIA LOFT referente ao pacote da locação:  (consultar corretora)

DETALHES DA LOCALIZAÇÃO
 
* Localizado na Barra do Sai, á 200 metros do mar, (mar tranquilo e amplo espaço de areia).
* 300 metros da Avenida Sai Mirim (acesso da cidade via Barra do Sai), facilitando o acesso ao imóvel em épocas de grande movimento (temporada);
* 2 km do encontro do Rio Sai Mirim com o mar, (ponto turístico);
* Aproximadamente, 1 km de mercado, farmácia, lojas, sorveteria, materiais de construção;
* 500 metros da verdureira JP;
* aproximadamente 10 min do centro comercial ( Itapema do Norte), onde estão localizados os principais comércios, agências bancárias, feiras de verão, e as 3 pedras ( ponto turístico de Itapoá);
* Região bem habitada;

OBS: Disponibilidade, valor e condições, sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Código do Anúncio: 350

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Serviços Próximos: Avenida, Farmácia, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Praia, Restaurante, Sorveteria

Destaques: Litoral, Tanque de lavar roupas

Acabamento: Piso Frio