Sala comercial para alugar na Rua Lauro Muller, Centro, Itajaí

Última atualização: 27/01/2026 às 17:40h | Ref: 2622

Este andar comercial oferece uma estrutura pronta e extremamente funcional para empresas que buscam organização, acessibilidade e localização estratégica. Com 330 m² de área privativa, o espaço está localizado no 1° andar, anexo à Clínica São Lucas, o que reforça ainda mais seu potencial para atividades ligadas à área da saúde, bem-estar e serviços profissionais.

O layout foi pensado para atender operações que exigem divisão clara de ambientes, privacidade e conforto. O andar conta com 8 salas comerciais independentes, todas com banheiro privativo, proporcionando autonomia e organização para atendimentos simultâneos. Além disso, há mais 2 banheiros sociais, que atendem perfeitamente a recepção e áreas comuns, evitando sobrecarga nas salas.

A circulação interna é ampla e bem distribuída, permitindo fácil deslocamento entre os ambientes. O imóvel possui acesso adaptado para cadeirantes, atendendo às normas de acessibilidade e garantindo inclusão e conforto para todos os usuários, sejam clientes, pacientes ou colaboradores.

Outro grande diferencial é a ampla sala destinada à recepção, que pode ser configurada de acordo com a operação: recepção centralizada para clínicas multiprofissionais, área de espera confortável ou espaço administrativo. Esse ambiente agrega valor à experiência do cliente e transmite profissionalismo desde o primeiro contato.

Pela configuração do imóvel, ele é especialmente indicado para clínicas médicas, psicologia, odontologia, fisioterapia, centros de estética, consultórios especializados, além de escritórios de advocacia ou empresas que necessitam de múltiplas salas privativas com banheiros individuais.

Os custos fixos mensais de IPTU, taxa de lixo e condomínio possuem uma média aproximada de R$ 2.000,00, permitindo previsibilidade financeira e melhor planejamento operacional.

A localização anexa a uma clínica já consolidada gera fluxo, visibilidade e credibilidade, tornando o imóvel ainda mais estratégico para negócios que dependem de presença física e atendimento ao público.

Um espaço completo, pronto para operação, com estrutura profissional e alto potencial de valorização para quem busca eficiência, acessibilidade e localização estratégica.