Sala comercial para alugar na Rua Cristóvão Nunes Pires, 98, Centro, Florianópolis

Última atualização: 10/12/2025 às 11:25h | Ref: 1959123

Sala comercial no Centro Executivo Carl Hoepcke disponível para locação, em Florianópolis.

Sala comercial localizada no Centro de Florianópolis, inserida em um empreendimento de referência pela sua localização estratégica, infraestrutura corporativa de alto padrão e excelente acessibilidade.

Uma opção ideal para empresas que buscam destaque, comodidade e representatividade no coração da cidade.

O Complexo tem aproximadamente 25.000m² de área construída, constituído por 4 Torres Comerciais + Armazém Rita Maria + Casarão (Franz Cabaré), além de vagas de estacionamento rotativas ou mensais.

Segurança:

- Sistema moderno de controle de acesso;
- Monitoramento 24 horas;
- Elevador privativo de garagens;
- Infraestrutura para receber biometria.

Comodidade:

- Infraestrutura de alto padrão;
- Piso Porcelanato nas lojas e laminado nas salas;
- Vidros refletivos com atenuante de calor;
- Fachada com valorização da luz natural;
- Controle automatizado de entrada;
- Cabeamento estruturado;
- Bateria de banheiros com copa;
- Sistema de Segurança com câmeras;
- Gerador de energia para as áreas comuns;
- Estacionamento rotativo;
- Sistema de ar condicionado por água gelada, sendo a aquisição e instalação das evaporadoras de responsabilidade do locatário.

Localização estratégica:

- Acesso ao empreendimento por 2 ruas
- Fácil acesso as pontes e ao aeroporto

Sustentabilidade:

- Reaproveitamento da água da chuva;
- Iluminação em led de baixo consumo, nas as áreas comuns;
- Iluminação com sensores de presença, nas áreas comuns.

Situado a 10 minutos caminhando da Ponte Hercílio Luz e Parque da Luz, possui localização privilegiada próximo do Supermercado Angeloni, padarias, restaurantes, fácil acesso à posto de gasolina, oficinas, instituições de ensino, TICEN e vias da cidade.

Entre em contato e agende sua visita!

Os valores de condomínio e taxas são aproximados. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei n° 8.245/91.