Pavimento comercial para alugar em região nobre do centro

Última atualização: 29/07/2025 às 09:46h | Ref: 10235

Pavimento corporativo para alugar, com 353 m² de área privativa, 578 m² de área total e pé-direito com 2,62 m; distribuído em salas comerciais offices compartilhados com capacidade de acordo com o layout atual: são 13 salas privativas com capacidade de 04 a 20 pessoas e estações cinco mesas fixas compartilhadas em ambientes em comuns, além de duas cabines telefônicas e bancos americanos para reuniões. O pavimento conta ainda com bancada de cozinha com pia e eletrodomésticos, bancada de apoio para refeições, bancada de impressão com copiadora, banheiros masculino e femininos no estilo vestiário, banheiros de portadores de necessidades especiais (PNE) e terraço com área de 53,9 m². O espaço conta ainda com sala de diretoria, sala gerencial, mesa de informal meeting e ambiente operacional para oito profissionais, além de bancada de apoio café/copiadora.

### Ambientes flexíveis e que podem ser ajustados conforme o layout da sua empresa
Os ambientes são flexíveis e podem ser ajustados conforme o layout da empresa. De acordo com o layout atual, temos 13 salas privativas e com ótimo padrão de acabamento, totalmente mobiliados, climatizados, com rede de elétrica e iluminação, divisórias de ambientes em vidro, esquadrias das aberturas das portas e janelas com vidros laminados com isolamento acústico. O shaft com o cabeamento estruturado em cada pavimento e as áreas técnicas para equipamentos de ares condicionados, facilitam e reduzem expressivamente o custo de instalação e manutenção.

### Mobiliário a negociar
O mobiliário e instalações podem ser negociados para venda ou retirada, bem como ajustando o valor do aluguel considerando o espaço mobiliado.

### Localização estratégica no Centro
O Edifício Fiori está localizado em uma das áreas mais valorizadas do Centro de Florianópolis, na esquina da Rua Bocaiúva com a Rua Alves de Brito, próximo ao Beiramar Shopping e à Avenida Beira-Mar Norte. A região oferece infraestrutura urbana completa, excelente mobilidade e acesso fácil a serviços, gastronomia e comércio. A Rua Bocaiúva é um dos endereços mais nobres da cidade, com empreendimentos de alto padrão, e vem passando por um processo de requalificação urbana com novos lançamentos de grande impacto, como o Passeio Bocaiúva e o Casa Hurbana Bocaiúva. A proximidade com o futuro Parque Urbano e Marina na Beira-Mar também valoriza ainda mais o entorno. Mesmo sem estacionamento privativo, a localização estratégica e a infraestrutura da região tornam o Edifício Fiori atrativo para empresas e profissionais.

### Estamos prontos para ajudá-lo a alugar melhor
Na Giacomelli Imóveis, entendemos que encontrar o local ideal é fundamental para o sucesso do seu negócio. Gostaria de saber mais sobre esta oportunidade única no Centro de Florianópolis? Encorajamos você a entrar em contato conosco agora mesmo. Nossa equipe está pronta para fornecer todas a