Sala comercial para alugar na Avenida Carlos Gomes, 1130, Três Figueiras, Porto Alegre

Última atualização: 09/12/2025 às 06:55h | Ref: ONE24706

Laje comercial no Carlos Gomes Square Três Figueiras, Porto Alegre

Apresentamos uma laje comercial no empreendimento Carlos Gomes Square, localizado na confluência da Avenida Carlos Gomes com a Alameda Alceu Wamosy, no bairro Três Figueiras. Com 647,04m² de área privativa em uma torre corporativa de 14 pavimentos, este espaço representa uma oportunidade estratégica para empresas que buscam modernidade, eficiência e endereço de prestígio.

A laje possui pé-direito de 2,77m, espera para piso elevado, sistema de ar-condicionado VRF e vidros insulados duplos, garantindo desempenho térmico e acústico superiores. A localização é um dos grandes diferenciais, próxima a bairros residenciais de alto padrão como Bela Vista, Petrópolis e Boa Vista, ampliando a conveniência e o acesso rápido a diversos pontos da cidade.

Infraestrutura do condomínio:

Hall de entrada com pé-direito triplo

Portaria 24h e segurança reforçada

06 elevadores

Bicicletário

Vestiários masculino e feminino

Controle de acesso

Gerador de energia para áreas comuns e privativas

Sala de reunião/teleconferência

Auditório para 42 pessoas

Estacionamento rotativo com 515 vagas e carregadores para veículos elétricos

Certificação internacional LEED Platinum, referência global em sustentabilidade

A infraestrutura do empreendimento foi cuidadosamente planejada para promover eficiência operacional, bem-estar e redução de impactos ambientais.

Diferenciais do complexo:
O Carlos Gomes Square conta com um Walking Mall de aproximadamente 5.000m², reunindo 44 lojas, operações gastronômicas e espaços de entretenimento. Integrado ao América Business Square, o complexo oferece mais de 125 mil m² de área construída, combinando estruturas corporativas, comerciais e residenciais, um ecossistema completo para empresas que buscam alta performance e conveniência.

Um endereço corporativo de excelência, perfeito para empresas que desejam elevar sua presença em um dos principais eixos comerciais de Porto Alegre.