Sala comercial para alugar na Rua Manoelito de Ornellas, 55, Praia de Belas, Porto Alegre

Última atualização: 20/02/2026 às 21:00h | Ref: ONE24602

Conjunto comercial no Trend City Ipiranga 264,76 m² em um dos endereços corporativos mais estratégicos de Porto Alegre.

Oportunidade excepcional no Trend City Ipiranga, no bairro Praia de Belas: conjunto comercial com 264,76 m² de área privativa, projetado para oferecer eficiência, comodidade e alto desempenho empresarial. O espaço conta com espera para sistema de ar-condicionado split, copa e 4 banheiros (2 masculinos e 2 femininos), garantindo funcionalidade para equipes e atendimento profissional.

Com orientação solar leste e oeste, o conjunto desfruta de iluminação natural e vistas marcantes para a Orla do Guaíba, elevando a experiência corporativa.

Inserido em um complexo moderno composto por três torres Office, Corporativa e Residencial e um mall boutique com mais de 28 lojas, o empreendimento oferece conveniência, serviços e opções gastronômicas ao dia a dia empresarial. O fluxo diário é altamente qualificado: 26 mil pessoas, sendo 10 mil no próprio Trend e 16 mil na região.

Infraestrutura completa do empreendimento:

Segurança 24 horas e CFTV

Auditório com capacidade para 50 pessoas

Sala de reunião

1.000 vagas rotativas de estacionamento

Mall com serviços e gastronomia

Ambiente corporativo consolidado

Localizado na Av. Manoelito de Ornelas, o Trend City Ipiranga está cercado pelos principais órgãos do sistema judiciário e administrativo do estado: Novo Foro Cível, Tribunal de Justiça, Tribunal do Trabalho, Ajuris, Justiça Federal e Ministério Público. A mobilidade é um diferencial, com acesso facilitado ao Centro, Zona Leste e Zona Sul.

Uma oportunidade singular para empresas que buscam endereço premium, fluxo qualificado e infraestrutura corporativa de alto nível.

Agende sua visita e garanta presença em um dos polos empresariais mais relevantes de Porto Alegre.